Te Koop! *** Ankerplaats 136, 2224 TZ Katwijk aan Zee  ***

Op de Ankerplaats 136 te Katwijk aan Zee bieden wij dit zeer comfortabele 3-kamer appartement met balkon en eigen berging te koop aan! 

Het appartement is op de 2e woonlaag gelegen, heeft naast de trap ook een liftinstallatie en het balkon is op het zonnige Westen gesitueerd. Het kleinschalige, moderne appartementen complex ‘Portico’ maakt deel uit van het in 2001 opgeleverde nieuwbouwproject ‘Aqua Nova’. Nabij de haven gelegen en op fiets afstand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee.

Met de nabijheid van openbaar vervoer (bushaltes) en de uitvalsweg N206, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Verder zeer centraal gelegen ten opzichte van strand, zee en duinen, de prachtige Katwijkse Boulevard, leuke winkels en gezellige horeca.

Interesse? Maak een afspraak met Makelaar Ronald Kooitje en kom kijken. Wie weet is dit binnenkort je nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond: 

Entree via de gemeenschappelijk entree / intercomsysteem. Zeer nette entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift naar het appartement, maar ook naar de beneden gelegen berging. 

Appartement op de 2e woonlaag:

Galerij met uitgebreide meterkast. Vanuit de lift kunt u vrijwel direct de woning betreden. Entree/hal met garderobe ruimte en toegang tot alle ruimtes in het appartement. Ruime lichte woonkamer met toegang tot het ruime (ca. 7m2), overdekte balkon. Het balkon is gesitueerd op het zonnige Westen, in de middag en avond zon. Open keuken in een praktische U-vorm opgesteld, veel kast- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en door de aanwezigheid van het grote raam heerlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de Cv-installatie, WTW- en de Mv-installatie aanwezig, verder lekker veel bergruimte voor opslag. 
 
Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. De ouder slaapkamer is ca. 2.84m x 2.99m groot. Ook de 2e slaapkamer is van goed formaat namelijk: ca. 2.31m x 2.99m. Het separate toilet is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer heeft een raam voor extra ventilatie en lekker daglicht intreding. Verder is de badkamer netjes betegeld en voorzien van een wastafel, handdoekradiator en een ruime inloop douche. Hier is ook de wasmachine- droger aansluiting aanwezig. 

Balkon: 

Het balkon is overdekt, ca. 7m2 groot en gesitueerd op het Westen. Met name in de middag en avond zon en zicht op de Ankerplaats / Industrieweg. 

Bijzonderheden: 

Bouwjaar Complex: ca. 2001. 
Woonoppervlakte: ca. 65m². 
Balkon: ca. 7m². 
Berging: ca. 6m². 
Inhoud: ca. 212m³. 
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. 
Cv installatie: Nefit HR C24 / CW4. Mv installatie: 2001. WTW: Stork 2001. 
Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2.
Isolatie: volledig geïsoleerd vanuit de bouw. 
Energielabel: A. Energiezuinig en comfortabel wonen. 
Voorschot energie: € 125,- per maand.
Actieve VVE: Portico 3. € 200,49 per maand. 
Balkon: West. 
Parkeren rondom: vrij. 

Nabij centrum van Katwijk aan Zee. Uitvalswegen naar o.a. Leiden, Den Haag en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Uitstekende locatie nabij haven van Katwijk aan Zee en vlakbij strand en duiden gelegen.   

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning. 

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! 
Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.   

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 309.000,- K.K.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.