*** TE KOOP! *** Thorbeckestraat 78, 2221 RG Katwijk ZH***         

Zonder veel moeite direct lekker wonen? Dat kan in deze royale (ca. 88m²) maisonnette met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het Westen gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex! In de benedenbouw is er beschikking over een extra ruime berging van maar liefst ca. 16m².  

Dit appartement is gunstig gelegen in de woonwijk “Hoornes-West” met uitstekende voorzieningen vlakbij zoals de ‘Hoornes-Passage’ (o.a. AH, Kruidvat, Van Maanen en Tripodia), diverse sportvelden, scholen en natuurlijk op loopafstand van de duinen, strand en zee! Ook de bereikbaarheid per auto via een goede aansluiting op de N206 (Den Haag en Amsterdam) is uitstekend, bushaltes zijn er op korte loopafstand. 

Op de begane grond bevindt zich de zeer nette, gemeenschappelijke entree met aan de voorzijde brievenbussen en een bellentableau; via de hal bereikt u het trappenhuis en de toegangsdeur naar de bergingen.

Indeling Appartement:

Entree, hal met uitgebreide meterkast en garderobe ruimte. Hal met trapopgang en praktische trapkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer, tot het moderne, vrij hangend toilet, bijkeuken en keuken.  

De keuken is gelegen aan de galerijkant met een net keukenblok in hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten met inbouwapparatuur. O.a. aanwezig zijn een vaatwasser, een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven en een koel / vries combinatie. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Het aanwezige stalraam naar de hal geven de keuken een extra karakteristiek uitstaling. 

In de bijkeuken treft u de Cv-installatie aan en is er de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is deze ruimte natuurlijk heerlijk praktisch voor opslag van voorraad.

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een vaste kastruimte, een fraai gestukt plafond en via een deur is het balkon bereikbaar. De wanden, het plafond en de vloer zijn zeer netjes geschilderd en afgewerkt. Het balkon is over de gehele breedte van de woning gelegen op het zonnige Westen met uitzicht op een groen plantsoen / gemeenschappelijke tuin van het complex.  

Verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot 3 goed formaat slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. De grootste (ouder) slaapkamer is ca. 14m² groot en voorzien van een mooie, praktische vaste kastwand. Beide achter slaapkamers zijn eveneens lekker ruim, namelijk beide ca. 10m². Overloop en hal zijn voorzien van vloerbedekking, beide achter slaapkamers hebben een fraaie laminaatvloer.  De badkamer is uitgebouwd en daardoor lekker ruim. Het geheel is netjes en licht betegeld, voorzien van een mooi badkamer meubel, douchehoek en een 2e toilet. 

Kenmerken:

Bouwjaarcomplex: ca. 1968. Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 88 m². Inhoud: ca. 282 m³. Berging: ca. 16m². Balkon (West): ca.5m². Meetcertificaat NEN 2580 aanwezig. Cv-installatie: Nefit VR ca. 2002. Definitief Energielabel: D. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3.

Bijzonderheden:

Actieve VvE. Servicekosten: € 152,- per maand. Gunstige ligging nabij winkels, boulevard, duin en strand. Geheel dubbelglas. Zonnig balkon gesitueerd op het Westen. Zeer ruime eigen berging met gas-, water- en stroomvoorziening. Voldoende parkeer gelegenheid rondom. Gemeenschappelijke tuin met speelgelegenheid voor kinderen. 

Oplevering: in overleg.  

Vraagprijs: € 324.500,- KK

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning. 

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.   

Oplevering: In overleg

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.