Omschrijving

Te Koop! *** Bijdorpstraat 6, 2223 ES te Katwijk aan de Rijn ***

Dit ruime (ca. 93m² / 300m³), zeer nette afgewerkte 4-kamer maisonnette appartement is zonder moeite zo te betrekken. Gelegen in Katwijk aan de Rijn, langs de ‘Oude Rijn’ op een centrale locatie. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, een extra groot balkon van ca. 10m² op het zonnige Zuiden en een prachtig uitzicht! Verder o.a. een moderne keuken en in de beneden bouw een riante eigen berging.

Indeling: Via de gemeenschappelijke entree / trappenhuis bereikt u de verdieping en de galerij naar het appartement. Entree appartement: ruime, lichte entree/hal met een mooie plavuizen vloer, een riante kastwand en een studie hoek. Meterkast. Toiletruimte met een modern, vrij hangend toilet. De royale, moderne open keuken is aan de galerijkant gelegen. De keuken is voorzien van o.a. een granietstenen aanrechtblad en diverse (inbouw) apparatuur. Onder andere een was/droog combinatie, een koelkast, een fraai gas kooktoestel en een vaatwasser. De ruime woonkamer is voorzien van massief eiken houten vloerdelen en openslaande deuren naar het vergrote balkon van ca. 10m². Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het water van de ‘Oude Rijn’ en de molen ‘De Geregtigheid’. Het balkon is gesitueerd op het Zuiden zodat u heerlijk van de zon kunt genieten.

In tegenstelling tot de meeste maisonnettes is hier de slaaplaag onder gelegen in plaats van boven gelegen. Via een spiltrap vanuit de hal is de benedenverdieping te bereiken. Via de overloop is er toegang tot alle ruimtes, 3 goed formaat slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers (ca. 16m², 9m² en 11m²) zijn voorzien van 1 of meer praktische vaste kasten. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een modern wastafelmeubel, doucheruimte en een 2e toilet.

Bijzonderheden: geheel voorzien van dubbelglas en blokverwarming. Elektrisch bedienbaar zonnescreen woonkamer en uitval scherm balkon aanwezig. Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Eigen berging (ca. 9m²) in de beneden bouw aanwezig. Meetcertificaat NEN2580 aanwezig.

Bouwjaar: ca. 1964. Woonoppervlakte: ca. 93m². Inhoud: ca. 300m³. Blokverwarming aanwezig. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: Dubbelglas. Bijdrage VvE:€ 200,- per maand, inclusief € 70,- voorschot verwarming.

PS: Leuk om te weten: Liefde voor goed & lekker brood en bezieling voor het vak. Dat zien we terug bij Jack Bouma, molenaar van molen ‘De Geregtigheid’. Sinds 24 augustus 2013 is zijn molen weer in bedrijf en maalt hij, speciaal voor de lokale bakkerij Van Maanen, het graan voor het meel van het ‘Kattuks Molenbrood’. Ter gelegenheid van het feestelijk heropenen van de karakteristieke molen én het 100-jarig bestaan van de Oranjevereniging maken de bakkers van Van Maanen sinds vorig jaar het Kattuks Molenbrood. In dit met de hand gebakken brood herken je de heerlijke smaak van vroeger met het karakter van nu. Het ‘Kattuks Molenbrood’ is dagelijks verkrijgbaar in de winkels Van Maanen in Katwijk en Valkenburg. Door het in gebruik nemen van molen 'De Geregtigheid' is een belangrijk historisch monument en het culturele erfgoed van Katwijk in ere hersteld. Hiermee ging de lang gekoesterde wens van de molenaar, maar ook van veel dorpsgenoten, de gemeente Katwijk én de Oranjevereniging, in vervulling. Van Maanen koestert de hechte band die door molen ‘de Geregtigheid’ is ontstaan. Daarom kan iedereen op woensdag- en vrijdagmiddag van 13:00 tot 17:00 de bakkerswinkel van de molen bezoeken.

Oplevering: In overleg / kan snel.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1964
Bouwperiode1960-1970
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte93 m²
Inhoud300 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingblokverwarming
Warm watergeiser eigendom
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u

X

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van mijn huis

BEREKEN