Omschrijving

Secretaris Varkevisserstraat 57, 2225 KW KATWIJK

Ruime eengezinswoning in het centrum van Katwijk op loopafstand van het strand! Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderruimte waar 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tot slot maar niet geheel onbelangrijk: een zomerhuis van 24m2 en een tuin op het zuiden!

INDELING
Begane grond
In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en ruimte voor het plaatsen van een toilet onder de trap. Vanuit de hal komt u in de doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. De kamer is ruim 9 meter diep en geeft, mede door het hoge plafond, een ruimtelijk gevoel. Via openslaande deuren komt u op de plaats. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, een gasfornuis een koel/vriescombinatie. Tussen de keuken en woonkamer is een speels niveauverschil geplaatst.

1e verdieping
Aangrenzend aan de overloop bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer is recent vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping
De tweede verdieping is een open, nog in te delen, ruimte waar de opstelling voor de wasmachine en wasdroger en Cv-installatie zich bevinden. De ruimte is vergroot doormiddel van een dakkapel en geschikt voor het realiseren van 2 extra slaapkamers.

Tuin
De tuin is doormiddel van een houten schutting verdeeld in 2 delen. Het voorste deel grenst direct aan de woonkamer en is ruim genoeg voor een kleine berging en een tuinset. Het achterste deel behoort bij het zomerhuis. Door de verdeling hebben de woning en het zomerhuis hun privacy.

Zomerhuis
Deze ruimte is ca. 24 m2 en is verdeeld in een kleine woonkamer met een keukenblok, een slaapkamer met doucheruimte, een wasruimte en een toilet. Het zomerhuis wordt verwarmd doormiddel van een eigen Cv-ketel. Het zomerhuis en de tuin zijn bereikbaar via een brandgang wat uitkomt in de Ligusterstraat.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 400 m³
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
CV Ketel: Nefit bouwjaar 2008
Schilderwerk: In een slechte staat
Tuin ligging: zuid
Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
Parkeren: Voor vergunningshouders

De woning is grotendeels gemoderniseerd maar dient op bepaalde onderdelen nog afgewerkt te worden. Het schilderwerk en het dakkapel aan de achterzijde is in een slechte staat.

Oplevering: In overleg. Korte termijn is mogelijk.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1929
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte118 m²
Inhoud400 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2008
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuinachtertuin

Foto's













































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u