Omschrijving

Te Koop! *** Looyerslaan 37D, 2223 GH te Katwijk aan den Rijn ***

Deze zeer goed onderhouden, 5-kamer, geschakelde 2-onder-1 kap woning is gelegen op een ruim perceel (156m²) in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk ‘Schutterswei’. De ruim 8.10m brede achtertuin met achterom is gesitueerd op het zonnige Zuiden, aan de achterkant is er zicht op de ‘Oude Rijn’ en aan de voorkant lekker vrij uitzicht richting een plantsoen. Rondom deze woning is er ruime parkeergelegenheid.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern, vrijdragend toilet en trap naar de verdieping. De woonkamer is ruim met veel lichtinval, mooie, brede houten vloerdelen en een praktische trapkast. Tevens staat er een fraaie houtkachel (ter overname) in de woonkamer en is de achtertuin via openslaande deuren bereikbaar. De lichte, moderne, greeploze ‘eetkeuken’ is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser (2017), koelkast (2017), 4-laden vriezer, 5-pits gas kooktoestel en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine/droger en een wasbak, is er toegang tot de aangebouwde berging. Vanuit deze (fietsen) berging is er tevens een toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee goed formaat slaapkamers (ca. 13m² en 8m²) zijn aan de achterkant gesitueerd en zijn voorzien van een elektrisch rolluik, de 3e, ruime slaapkamer met kantelraam is aan de voorzijde. De badkamer is modern betegeld en o.a. voorzien van een lekker ruime douchehoek, dubbele wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: op deze verdieping is de grote 4e slaapkamer gesitueerd, er is veel licht inval door 2 aanwezige kantelramen. De twee kantelramen aan de achterzijde geven een prachtig uitzicht over de ‘Oude Rijn’. Tevens op de overloop een handige, praktische bergkast. Op de slaapkamer is ook een kastwand aanwezig met daarin de Cv-installatie (Nefit HR 2013).

Tuin: de voortuin is netjes betegeld. Ook de achtertuin is groot deels betegeld en voorzien van divers groen en bomen. Afmeting: ca. 8,10m breed en ca. 7,50m diep. Gelegen op het zonnige zuiden, met op de achtergevel een elektrisch zonnescherm en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1984.
Woonoppervlakte: ca. 111m².
Perceeloppervlakte: 156m².
Inhoud: ca. 449m³.
Cv installatie: Nefit HR (2013).
Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 4.
Isolatie: dubbelglas, muur-, vloer- en dakisolatie.
EPC-label: C.
Voldoende parkeergelegenheid.
Vrij uitzicht.
Kindvriendelijke, groene woonomgeving.
Nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en duin/strand.
Tuinontwerp Antoon Gouw aanwezig.
Oplevering: In overleg.

Op de website van Kooitje Makelaarsdiensten is er een prachtige, zeer uitgebreide digitale rondleiding aanwezig!
'Matterport is de meest realistische manier om woningen online te bezichtigen, zoals u dat nog nooit eerder gedaan hebt. Bekijken wordt beleven.'

Uiteraard is zelf komen kijken ook mogelijk! Neem voor het maken van een afspraak even contact met ons op. Makelaar Ronald Kooitje vertelt u tijdens een bezichtiging graag meer over deze mooie woning.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingper datum
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1984
Bouwperiode1981-1990
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte156 m²
Inhoud449 m³
Inpandigeruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit HR uit 2013
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte7 m²

Foto's

















































360° tour

Plattegronden

Plattegrond begane grond Looyerslaan 37D
Plattegrond 1e verdieping Looyerslaan 37D
Plattegrond 2e verdieping / zolder Looyerslaan 37D

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u