Omschrijving

Middenweg 24, 2235 EC Valkenburg ZH

Deze karakteristiek vrijstaande jaren ‘30 woning vindt u midden in het centrum van Valkenburg. De woning heeft een achtertuin van ca.200 m2 met een ideale zuidwestelijke ligging.

De woning biedt veel mogelijkheden om uitgebouwd en opgebouwd te worden.
En wat dacht u van de tuin: Door de ideale lengte (ca. 20 meter) en breedte (ca. 10 meter) is zij goed te verdelen in verschillende terrassen en bijvoorbeeld een mooie veranda met buitenkeuken aan de achterzijde.

De woning is door de jaren goed onderhouden waarbij zij volledig is voorzien van dubbel glas en een uitgebreide meterkast. Ondanks de leeftijd verkeerd de woning in een goede staat!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is ca. 10 jaar oud en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (1 jaar oud), combi magnetron/oven, een gasfornuis en een koelvriescombinatie. Doormiddel van een toog is de keuken met de woonkamer verbonden. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw, een erker en een 2.80 meter hoog plafond.

Achter de keuken is een praktische bijkeuken, deze verbind de woning met de schuur. De schuur heeft een oppervlakte van 12 m2 met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en Cv-ketel.

1e verdieping
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze kamer van 17 m2 met inbouwkast bestond voorheen uit 2 kamers.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is 2.20 meter hoog en kan doormiddel van het plaatsen van dakkapellen verbouwd worden tot volwaardige slaapverdieping.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 103 m2
Perceeloppervlakte: 340 m2
Inhoud: 444 m3
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Oplevering: Medio september 2018
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte340 m²
Inhoud444 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte17 m²

Foto's































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u