Omschrijving

Te Koop! *** Chr. De Wetstraat 8, 2225 ZR te Katwijk aan Zee ***

Strandliefhebbers opgelet! Deze verassend ruime (ca. 101m2 / 330m3) 5-kamer tussen gezinswoning is op loopafstand van het centrum van Katwijk aan Zee (‘De Noord’), de boulevard, strand en zee gelegen. Doordat deze woning o.a. voorzien is van een HR-Cv-installatie, spouwmuur- en dakisolatie is het er comfortabel wonen (Energie Label C).
Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe ruimte. Ruime, lichte woonkamer met mooie plavuizen (houtlook) vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Open, hardhouten trap naar de 1e verdieping. Zeer nette halfopen keuken met een lichte, plavuizen vloer en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. Onder andere een 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser, heteluchtoven en een koel/vries combinatie. Door het aanwezig daklicht is er in de keuken extra licht inval. Vanuit de keuken is er een tussenhal bereikbaar met daar aanwezig het toilet en een deur naar de achterplaats.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer is lekker ruim, ca. 3.07m x 4.05m. De slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar groot, namelijk ca. 2.95m x 4.05m. De achter slaapkamer geeft via een deur toegang tot het riante dakterras van ca. 20m2. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad / doucheruimte, wastafel en een 2e toilet. Deze hele verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de stook / bergruimte. Cv-opstelling Remeha Avanta HR uit 2010. Vanuit deze ruimte is de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder / vliering heeft dan wel geen stahoogte, maar is wel ideaal voor de opslag van uw spullen! Vanaf de overloop zijn ook op deze verdieping twee goed formaat slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Ook deze verdieping is v.z.v. een mooie laminaatvloer. De aanwezige knieschotten geven voldoende praktische bergruimte.

Zolder / vliering: via een losse trap is de bergzolder / vliering bereikbaar (geen stahoogte)

Buitenruimte: De gezellige plaats met zitje, achterom en toegang tot de stenen berging met elektra is gesitueerd op het Noorden. De berging is ca. 6m2 groot. Het dakterras van ca. 20m2 is via een slaapkamer op de eerste verdieping bereikbaar. Het strand en de zee is op loopafstand…

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1920, echter ca. 1980 vrijwel geheel nieuw opgebouwd. Woonoppervlakte: ca. 101m2. Perceeloppervlakte: 64m2. Inhoud: ca. 330m3. Berging: ca. 6m2. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Remeha Avanta HR 2010. Spouwmuur- en dakisolatie. Vloerverwarming b.g.g. Grotendeels v.z.v. kunststof kozijnen en dubbelglas. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Ideale woning voor strandliefhebbers. Gelegen in woonwijk ‘De Noord’ Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 289.000,- KK
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1920
Bouwperiode1906-1930
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte64 m²
Inhoud330 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta HR uit 2010
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuinplaats
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's

































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u