Omschrijving

Te Koop! *** Secretaris Varkevisserstraat 156, 2225 LJ te Katwijk ZH ***

Deze compleet gerenoveerde (*) en met oog voor detail gemoderniseerde 4/5 kamer jaren ’30 hoekwoning is zonder moeite zo te betrekken! Gelegen op een zeer gunstige, centrale locatie nabij boulevard, strand en het centrum van Katwijk aan Zee. Hoog afwerking niveau, comfortabel wonen!

(*) De woning is door een plaatselijke aannemer gerenoveerd / gemoderniseerd. Er is een compleet overzicht beschikbaar van de uitgevoerde werkzaamheden.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast. Gang met toegang tot woonkamer, trap (met led verlichting…) naar de verdieping, ruime trapkast en toiletruimte met fonteintje. Hal/gang met originele granitovloer. De woonkamer is ruim en licht. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin / plaats. Vanuit de woonkamer is de luxe, moderne (Bontempi) keuken bereikbaar met doorloop naar het eetgedeelte. In het eetgedeelte geven de openslaande deuren weer toegang tot tuin / plaats. De keuken is van alle gemakken voorzien o.a. een beton aanrechtblad, koel/vries combi, een fraai 5-pits gasstel, oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken en woonkamer vloer is van beton en voorzien van comfortabele vloerverwarming en een prachtige pvc vloer.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, kastruimte en berg / was ruimte met wasmachine / droger aansluiting. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ook van goed formaat, ca. 2.48m x 2.85.

De badkamer is werkelijk een plaatje! Luxe en comfortabel o.a. een ligbad, design radiator, een fraai, dubbel wastafelmeubel, ruime doucheruimte met een soft close deur systeem en een fraaie RVS nis van Looox, een spiegel met ingebouwde verlichting en anti condens maken het geheel helemaal af.

Verder een separaat, vrij hangend modern toilet op de etage. Een praktische vaste kast en een ruime berg / was ruimte met aansluiting wasmachine / droger.

2e verdieping: Via een trap is de ruime zolder bereikbaar (sta hoogte). De zolder met kantelraam kan zeker worden gebruikt als extra (slaap)kamer. Op dit moment is de zolder onverdeeld en is er de Cv-opstelling.

Tuin: de achter tuin / plaats is fraai, met niveau verschil, aangelegd en betegeld. Door de hoekligging van deze woning is er via de zijkant van de woning een achterom via een poortdeur. Berging / schuur met openslaande deuren, afmeting van ca.3.35m x 2.00m WiFi aansluiting aanwezig! De aangelegde veranda, met infrarode verwarming en ingebouwde speakers (op afstand bedienbaar), is een heerlijke plek om even te genieten…

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1930 (2017 gerenoveerd).
Woonoppervlakte: ca. 120m².
Perceeloppervlakte: 133m².
Inhoud: ca. 450m³.
NEN 2580 meting aanwezig.
Cv installatie: Nefit Proline 2017 HRC24.
Aantal kamers: 4 kamers met mogelijk op de zolder een extra (slaap) kamer.
Isolatie: dubbel glas.

(*) Deze woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd door een lokale aannemer: ook o.a. nieuwe riolering en elektra, divers stuc- en schilderwerk binnen en buiten, thermostaat via App, luxe houten luxaflex, diverse tv/utp aansluitingen, plafond isolatie en inbouwspots, nieuwe hardhouten voordeur en fraaie knipvoeg in de voorgevel.

Kortom: zoekt u een huis met het karakter van de ‘jaren 30 en het comfort van nu, waar u niets aan hoeft te doen en instap klaar? Kom kijken en overtuig uzelf van de kwaliteit van deze woning!

Oplevering: In overleg
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte133 m²
Inhoud450 m³
Inpandigeruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers5
Buitenruimte
Liggingin centrum en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte6 m²

Foto's















































































Video

360° tour

Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u