Omschrijving

Te Koop! *** Regulus 20, 2221 MS te Katwijk ZH ***

Hier kunt u zo in! Deze 5-kamer ééngezinswoning is in 2016 compleet verbouwd en is gelegen aan een hofje in een kindvriendelijke buurt.

Bent u op zoek naar een ruime, instap klare gezinswoning vlakbij de duinen, strand en zee? Kom dan kijken! Deze tussenwoning aan de Regulus 20 is in 2016 compleet verbouwd, beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het strand in Katwijk aan Zee!

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en is dus geheel onderhoudsvrij. Dit huis is gelegen in de wijk ‘Rijsoever’ welke gezien wordt als een zeer gemoedelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen. Aan deze straat woont u in een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving met een karakteristiek hofje aan de voorzijde van de woning. Door dit hofje is het bijzonder prettig wonen voor mensen met kinderen, ze kunnen hier veilig spelen zonder verkeer. Het zicht vanuit de woning is dan ook vrij en zeer groen.

Indeling:

Begane grond: Op de begane grond vindt u het toilet, de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is licht en sfeervol door de flinke raampartij aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een prachtige pvc vloer. De open keuken beschikt over een granieten werkblad, fornuis met oven, Quooker, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is veel kastruimte in de keuken en een vrij uitzicht op de tuin. Bovendien is er een aparte ruimte voor een wasmachine en droger of opberghok.

1e verdieping: Op de 1e verdieping beschikt u over een Master Bedroom, 2 slaapkamers en een badkamer die 2 maanden geleden nog is vernieuwd. De zeer net afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.

2e verdieping: Via de vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping waar zich een grote zolderruimte bevindt die als 4e slaapkamer wordt gebruikt. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere functies. Denk bijvoorbeeld aan een studeer/hobby kamer of speelkamer. Bovendien zijn er 2 grote ‘Velux’ dakramen met verduistering en insecten hor en is er veel bergruimte.

Buiten: Vanuit de woonkamer kunt u terecht in de onderhoudsvrije achtertuin op het noord-westen. Hier beschikt u over een ruim terras met een vrijstaande stenen berging, achterom en een zonnescherm. De schuur is in 2018 opnieuw geschilderd.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1983. Woonoppervlakte: ca. 106m². Perceeloppervlakte:118m³. Inhoud: Ca. 397m³. Cv installatie: Remeha Avanata HR Cv-installatie 1984. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: geheel dubbel glas geïsoleerd. C-Label. Comfortabel wonen. Volledig voorzien van kunststof kozijnen. Op de bovenverdieping zijn alle ramen voorzien van horren. Kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen op 10 minuten fietsen van strand en Centrum van Katwijk aan Zee.

Oplevering: In overleg. Vraagprijs: € 349.000,- K.K.

NB: Deze woning wordt u op basis van een ‘Deeldienst Verkoop’ door Kooitje Makelaarsdiensten Te Koop! aangeboden. Verkopers verzorgen zelf de bezichtigingen en vertellen u graag alles over hun mooie woning.

Een afspraak plannen ? Neem contact op met ons kantoor, wij brengen u in contact met de verkopers.

Interesse en een bod doen? Indien u een bod wilt uitbrengen doet u dat via Kooitje Makelaarsdiensten, wij verzorgen de onderhandeling en stellen de koopovereenkomst op.
Overdracht
Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1983
Bouwperiode1981-1990
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte118 m²
Inhoud397 m³
Indeling
Aantal kamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha HR uit 1984
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's





























Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u