Omschrijving

Dauwbraam 20, 2224 DB Katwijk

Een heerlijke vrijstaande villa met een fantastische vrije ligging van de tuin. De woning is ideaal gelegen aan een park met waterpartij en aan de rand van een villawijk. Naast veel ruimte in en om de woning beschikt de woning tevens over een inpandige garage en in steen opgetrokken tuinhuis.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer ligt een eikenhouten parketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De achtergevel is grotendeels voorzien van glas in hardhouten kozijnen en samen met de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke lichte ruimte. Het zitgedeelte van de woonkamer is naar buiten uitgebouwd waardoor er een brede woonkamer is ontstaan. De keuken is doormiddel van een loopdeur gescheiden van de woonkamer.

De keuken is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een natuurstenen aanrechtblad.

De garage/berging is 7.4 meter lang en 2.9 meter breed. Dit is ruim genoeg voor het parkeren van een personenauto en daarbij is genoeg ruimte om in en uit te stappen. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Deze ruimte is eventueel in te richten als kantoorruimte of praktijkruimte en kan indien gewenst bij de woonkamer worden betrokken.

1e verdieping
Deze verdieping is verdeeld in een overloop met aangrenzend 4 slaapkamers en een riante badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en 2 wastafels.

2e verdieping
Deze verdieping nog open en kan naar wens ingedeeld worden. Eventueel kan hier een 5e slaapkamer worden gerealiseerd met een bergvliering. Verder vindt u op deze verdieping de opstelling voor de Cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tuin
Vanuit de woonkamer en vanuit de garage is de beschutte tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft met name ‘s middags en ’s avonds veel zon inval. Door de ligging aan een plantsoen met waterpartij heeft u een heerlijk vrij gevoel in de tuin. De tuin beschikt tevens over een uit steen opgetrokken tuinhuis compleet met keuken, gas-, water- en elektra aansluiting.
Overdracht
Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte342 m²
Inhoud625 m³
Inpandigeruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2000
Buitenruimte
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte20 m²

Foto's









































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u