Omschrijving

Te Koop! *** Pallas 23, 2221 JL te Katwijk ZH ***

Deze zeer ruime (98m² / 320m³), 4-kamer maisonnette woning is zonder veel moeite zo te betrekken en op een bijzonder mooie locatie gesitueerd in de woonwijk ‘Rijnsoever’. Altijd zon op één van de twee balkons en een eigen berging op de begane grond.

Het kleinschalige appartementen complex is aan een parkachtige woonomgeving met een waterpartij gelegen. Diverse voorzieningen als winkels en scholen nabij. Het duingebied, strand en boulevard van Katwijk aan Zee zijn op loop / fietsafstand!
Indeling

Begane grond:

Via een trapopgang de toegang naar de entree. D entree met een kleine hal met garderobe ruimte. Vanuit deze hal is er via een mooie hard houten spiltrap toegang naar de eerste en tweede woonlaag.
1e verdieping: Eerste woonlaag: Ruime overloop / hal met meterkast. Toegang tot de verrassend ruime, zeer nette badkamer met toilet, fonteintje, zeer royaal badkamer / berg meubel, handdoek radiator en een doucheruimte. Ruime, lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is één balkon (Z) aan de voorzijde bereikbaar via een deur. De gesloten keuken is zeer netjes en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar het tweede balkon (N).

2e verdieping:

De slaaplaag is bereikbaar via een spiltrap. Op de ruime overloop, met een ‘Velux’ kantelraam, is er de opstelling van de Cv-installatie (Bosch HR 2006), de aansluiting voor de wasmachine / droger en is er een praktische wastafel aanwezig. Vanuit de overloop zijn de 3 (slaap) kamers bereikbaar. De (ouder) slaapkamer op de achterzijde is licht en riant door de aanwezigheid van een dakkapel, ook is hier een inbouw kastwand aanwezig. Tevens is er aan deze zijde een kleine studeer kamer aanwezig. De 3e (slaap) kamer met dakkapel is van goed formaat en aan de voorzijde gesitueerd. In de knieschotten is voldoende praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1978.
Woonoppervlakte: ca. 98m².
Inhoud: ca. 320m³.
Eigen berging van ca. 6m².
Twee balkons van elk ca. 8m².
Cv installatie: Bosch HR ca. 2006.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 2 / 3.
Isolatie: geheel dubbelglas.
Netjes en goed onderhouden appartement.
Actieve VVE. Bijdrage VvE: € 130,- per maand.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Gelegen in groene woonomgeving in ‘Rijnsoever’ met voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 224.500,- KK
Overdracht
Vraagprijs€ 224.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Bouwperiode1971-1980
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte98 m²
Inhoud320 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's







































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u