Omschrijving

Te Koop! *** Rapenburg 5, 2231 GG te Rijnsburg ***

Deze verrassend ruime, 2-onder-1 kap woning is op een prachtige locatie gelegen in het centrum van Rijnsburg aan het Rapenburg, met uitzicht op ‘De Vliet’. De zeer diepe achtertuin (Zuiden) van ca. 32 meter maakt het geheel compleet. Kijk ook op onze website voor een mooie hoogte video om een goede impressie te krijgen.

Interesse? Kom kijken, wellicht is dit uw droomhuis!

Indeling
Begane grond: Zij entree, ruime hal met meterkast, moderne trap naar de verdieping, trapkast / garderoberuimte en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkeuken. De eetkeuken is heerlijk ruim van opzet, voorzien van diverse (inbouw) apparatuur en er is zicht op ‘De Vliet’. Via de hal is ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer / living is uitgebouwd en zeer ruim en licht van opzet. De aanwezige open haard en de fraaie eiken houten vloerdelen maakt de woonkamer extra sfeervol en gezellig. Door de aanwezigheid van 2 maal openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie glazen verbinding is er een prachtige, lichte ruimte ontstaan. Ook is er een doorgang naar de inpandige berging (ca. 16m2) aanwezig. In de inpandige berging is o.a. de Cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Via deze berging is er weer een openslaande deur naar de voorzijde van de woning.

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn er 3 goed formaat slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. Op de overloop is er veel praktische bergruimte / kastruimte aanwezig. De hoofd (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een mooi uitzicht op de achtertuin, eer vaste kastruimte aanwezig en vanuit deze slaapkamer is er een groot dakterras van ca. 30m2 bereikbaar. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien o.a. een 2e toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. De 2e slaapkamer is van goed formaat en heeft een vaste kastruimte. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, ruim van opzet, met toegang tot een balkon en er is een speelse vide/slaapplaats aanwezig.

Tuin: Uniek aan deze woning is de zeer diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige Zuiden. De achtertuin is namelijk maar liefst ca. 32m diep en is bereikbaar via de woonkamer. De tuin is voorzien van een mooi aangelegd terras met een heerlijke veranda en achterin de tuin staat een houten berging/tuinhuisje van ca. 8m2.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1963. Woonoppervlakte: ca. 165m2. Perceeloppervlakte: 400m2. Inhoud: ca. 675 m3. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Intergas HR ca. 2011. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. De afgelopen jaren zijn er diverse moderniseringen geweest o.a. isolatie, elektra en leidingwerk e.d. Centrum locatie. Parkeergelegenheid voldoende aanwezig. Winkelcentrum ‘De Hoftuin’ op loopafstand. Gelegen nabij vele voorzieningen waaronder openbaar vervoer, (middelbare) scholen, sportaccommodaties, en winkels. Op fiets afstand van het centrum van Leiden en het Noordzeestrand van Katwijk en Noordwijk aan Zee. Uitvalswegen (A4/A44) richting Den Haag en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje verteld u in uitgebreide rondleiding graag meer over dit royale, ruime huis.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 574.500,- KK
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Bouwperiode1960-1970
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte400 m²
Inhoud675 m³
Inpandigeruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas HR uit 2011
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte16 m²

Foto's







































































Video

Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u