Omschrijving

Te Koop! *** Schoolstraat 38, 2225 KT Katwijk aan Zee ***

Kom snel kijken, want hier wilt u wonen!

Deze zeer sfeervolle, 5-kamer, gemoderniseerde 3-onder-1 kap (hoek) woning is gelegen op een fantastische locatie in ‘De Zuid’ aan de rand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. De boulevard, duinen en het strand liggen op een steenworp afstand, er liggen diverse scholen, winkels, sportverenigingen en horeca op fietsafstand. Het openbaar vervoer is vlakbij en de uitvalswegen (A44/N206) naar Leiden / Den Haag zijn makkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe ruimte, modern toilet, trap naar de verdieping en een verdiepte trapkast met meterkast. Riante, uitgebouwde woonkamer met fraaie visgraat eiken parketvloer, gezellige “Bellfires’ gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en veel licht door de prachtige uitbouw constructie aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het Abeelplein en kijkt u naar de Parklaan. De open ‘Nolte’ keuken is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een mooi aanrechtblad, quooker, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, tv en een inductie kookplaat. Via de bijkeuken met praktische kastruimte is via een deur ook de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Van de 2 goed formaat achter slaapkamers heeft er een slaapkamer toegang tot het ruime (ca. 9m2) dakterras. De (ouder) slaapkamer is riant te noemen, aan de voorzijde gesitueerd en heeft een mooie vaste kastwand en heeft plafondspots. De luxe badkamer heeft comfortabele vloerverwarming en beschikt verder over een ruime inloopdouche met fraaie ingebouwde douche/meng kraan, een wastafel meubel, een handdoek radiator en een 2e toilet.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en Cv-opstelling. Door de dakkapel aan de achtergevel is er op de overloop veel extra ruimte en lichtinval. De 4e slaapkamer heeft door de aanwezige knieschotten veel bergruimte en door de dakkapel en het aanwezige kantelraam veel lichtinval.

Tuin: aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is fraai betegeld, heeft veel privacy en gesitueerd op het Noordoosten (door de diepte is er volop zon in de veranda in de namiddag en avond!) Via de poort en de berging is er achterom. De vrijstaande houten veranda / berging (ca. 15m2) is verwarmd en geïsoleerd, volop ruimte voor de fietsen en de wasmachine/droger opstelling.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1956. Woonoppervlakte: ca. 112m2. Perceeloppervlakte: 185m2. Inhoud: ca. 395m3. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Remeha Calenta HR 2010 CW107. Uitgebouwde woonkamer. Moderne keuken/badkamer. Gashaard. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: vrijwel geheel dubbelglas, kap isolatie. Geïsoleerde berging. Parkeren met vergunning (Zone 3/Groen), e. 41,50 per 2 jaar (zie ook katwijk.nl). Kindvriendelijke woonomgeving. Er is een uitgebreide opgave van de uitgevoerde verbouwingen bij de makelaar aanwezig.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak via ons kantoor: 071-3015748 of info@kooitjemakelaarsdiensten.nl Makelaar Ronald Kooitje neemt graag de tijd om deze woning met u te bezichtigen.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: e. 424.500,- KK
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1956
Bouwperiode1945-1959
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte185 m²
Inhoud395 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en gashaard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Calenta HR CW 107 uit 2010
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's







































































Video

360° tour

Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u