Omschrijving

Te Koop! *** Dr. W. Dreesstraat 171, 2221 LV te Katwijk aan Zee ***

Deze 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats, berging en achtertuin met achterom is gelegen op een rustige locatie in "Rijnsoever-West'. De entree van de berging is aan de voorzijde, de netjes verzorgde achtertuin is grotendeels betegeld, heeft een achterom en er mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen! Centraal gelegen, met diverse scholen, winkels, strand zee en duinen op loop/fiets afstand. Ideale gezinswoning.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor en vraag naar makelaar Ronald Kooitje.

Indeling
Begane grond: ruime entree/vestibule met garderobekast. Hal met toegang tot het toilet, trapopgang en meterkast. De woonkamer heeft een plavuizen vloer, een trapkast en is gesitueerd op de achtertuin. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De keuken is opgesteld in een praktische hoek-opstelling en aan de voorzijde gesitueerd. Er is voldoende bergruimte in de keuken aanwezig, tevens is er diverse inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, vriezer, koeling, gasfornuis en een afzuigkap.

1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een kantelraam. De 3e voor slaapkamer is ook van goed formaat, ca. 3.72mx 2.68m. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet, wastafel meubel en een handdoek radiator.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is ruim en heeft een vaste kast wand. Verder is op deze verdieping een ruime bergruimte met Cv-opstelling en wasmachine / droger aansluiting. Door de plaatsing van een dakraam of dakkapel is van de aanwezig bergruimte op eenvoudige wijze een extra kamer te realiseren.

Tuin: De achtertuin is netjes betegeld, voorzien van zonwering op de achtergevel, een recent aangebrachte, overdekte fietsen berging en er is een achterom aanwezig. De achtertuin is gunstig (veel privacy…) en zonnig gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1990. Gebruiksoppervlakte: ca. 108m2. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103m2. Overige inpandige ruimte: ca. 5m2. Berging: ca. 8m2. Inhoud: ca. 365m3. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 144m2. Cv installatie: HR Vaillant ca. 2007. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: Dubbelglas. Hardhouten kozijnen. Eigen parkeerplaats. Achtertuin: Zuidoosten. Speelplaats nabij. Kindvriendelijk.

Oplevering: in nader overleg te bepalen.

Vraagprijs: € 337.500,- KK
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Bouwperiode1981-1990
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte144 m²
Inhoud365 m³
Inpandigeruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Vaillant HR uit 2007
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte5 m²

Foto's

























































Brochures

Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u