Omschrijving

Te Koop! *** Menno ter Braaklaan 4, 2343 KP te Oegstgeest ***

Deze ruime, goed onderhouden, 5-kamers / 2 badkamers eengezinswoning (ca. 445m³ en 125m²) is zeer gunstig in ‘Haaswijk’ gelegen op een perceel eigen grond van 125m². De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen, heeft een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig.

De kindervriendelijke woonomgeving met de achter gelegen speelplaats en diverse voorzieningen als busverbinding, scholen/kinderopvang, winkels en sportvelden maken deze woning tot een ideale gezinswoning!

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime lichte, L-vormige woonkamer met trapkast, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer vloer is voorzien van zeer fraaie keramische vloertegels met vloerverwarming. De keuken is modern, licht van kleurstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. een 5-pits gas kooktoestel, Siemens vaatwasser, Grohe cooker, Samsung hete lucht oven en een Zanussi koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er ook via een deur toegang tot de achtertuin. Vloerverwarming op de gehele begane grondvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is functioneel en voorzien van een wastafel, inloopdoucheruimte, 2e toilet en een ligbad. De 3 aanwezige slaapkamers (1 voor en 2 achter) op deze verdieping zijn ruim van opzet.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 2e badkamer en de 4e slaapkamer. Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. De 2e badkamer is voorzien van een 3e toilet, wastafel en een comfortabele doucheruimte. Tevens is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Het aanwezige kantelraam zorgt voor het daglicht en de ventilatie mogelijkheid. De 4e slaapkamer is lekker groot en er is toegang tot een zeer ruime en heerlijk praktische inloopkast. Opstelling CV-installatie (Remeha Tzerra HR 2017). Door het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen is het deze verdieping mogelijk 1 extra slaapkamer te creëren.

Zolder: via een stevige vlizotrap op de overloop is de zolderruimte bereikbaar. Deze zolder ruimte heeft net geen sta hoogte, maar is wel heerlijk ruim en ideaal voor opslag van huisraad. Opstelling Mechanische Ventilatie (2019)

Tuin: de voortuin (ca. 2,50m x 6.00m ) is netjes betegeld. De achtertuin (ca. 10,00m x 6,00m) heeft veel privacy en is gesitueerd op het zonnige Westen (avond en middag zon!). De aanwezige, vrijstaande stenen berging, ca. 2.41m x 1.99m is voorzien van elektra. Via het aanwezige achterom is er de achtergelegen speelplaats bereikbaar. De achtertuin is recent fraai betegeld met 80x80 leistenen tegels. De achtergevel is voorzien van comfortabele, elektrische zonwering.

Bijzonderheden: Bouwjaar: december 1986. Gebruiksoppervlakte: ca. 129m². Woonruimte: ca. 125m². Overige inpandige ruimte: ca. 4m². Externe bergruimte: ca. 5m². Inhoud: 445m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 125m². Vloerverwarming begane grond. Cv installatie: Remeha Tzerra HR 2017. Energielabel: C. Comfortabel wonen. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Elektrische zonwering. Isolatie: Dubbelglas. Goed onderhouden. Kindvriendelijk. Tuin op het Westen. Parkeergelegenheid voldoende aanwezig.

Tip!: Deze woning is mogelijk naar eigen wens uit te bouwen aan de achterzijde en er kunnen 2 dakkapellen worden geplaatst.

De woonwijk ‘Haaswijk’ is een relatief jonge woonwijk met veel groen en voorzieningen nabij. Het wandel- en recreatiegebied (zwemmen, strand en surfen) ‘Klinkenbergerplas’ is op loop afstand. Nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Noordwijk en Katwijk aan Zee op ca. 15 minuten fietsen.

Kortom: comfortabel wonen? Kom snel kijken!

Vraagprijs: € 425.000,- KK. Oplevering: In overleg


Overdracht
Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1986
Bouwperiode1981-1990
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte125 m²
Inhoud445 m³
Inpandigeruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Tzerra HR uit 2017
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte4 m²

Foto's













































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u