Omschrijving

Marinus Poststraat , 2235 XA Valkenburg

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een ruime zonnige tuin op het zuidoosten en een garage van ca. 26 m2. De woning is gelegen nabij het centrum van Valkenburg en biedt naast 5 slaapkamers ook een parkeerplaats op op eigen terrein.

INDELING

Begane grond
Entree met hal, garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en praktische verdiepte trapkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een grote schouw. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar en via de schuifpui komt u in de ruime achtertuin. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

1e verdieping
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gesitueerd. Op deze verdieping is tevens een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met opstelling voor de Cv-ketel, een wastafel en een toilet. De 5e slaapkamer is een ruime kamer met dakkapel.

Garage/schuur
De garage is ruim 3,63 m. breed en 7,63 m. lang. De garage is toegankelijk vanaf de oprit via een elektrische overhead-deur of loopdeur ernaast. De garage is tevens de berging van de woning en ook vanuit de tuin bereikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin met oprit en een riante achtertuin. De achtertuin is volledig omsloten en gelegen op het zuidoosten. Door deze gunstige en beschutte ligging is er nagenoeg de gehele dag een zonnig plekje te vinden in de tuin.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 129 m2
Garage oppervlakte: 26 m2
Inhoud: 452 m3
Perceeloppervlakte: 246 m2
CV installatie: bouwjaar 2013
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie

Oplevering: In overleg. Op korte termijn is mogelijk
Overdracht
Vraagprijs€ 330.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1949
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte246 m²
Inhoud452 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuinachtertuin

Foto's





























































Brochures

Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u