Omschrijving

Te Koop! *** Kleipettenlaan 7, 2231 XZ te Rijnsburg ***

Dit heerlijk ruime, comfortabele 3-kamer appartement met lift, is zeer gunstig en centraal gelegen in Rijnsburg, heeft een eigen voortuin en een levendig uitzicht op de rotonde. Door o.a. de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, een fietsenberging, een eigen berging en een overdekt portiek / centrale hal is het hier uitstekend wonen.

Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Kleipetten. In de nabije omgeving zijn onder andere openbaar vervoer, een basisschool en het winkelcentrum van Rijnsburg gelegen. Het prachtige strand van Katwijk aan Zee en de historisch binnenstad van Leiden zijn op korte rijafstand bereikbaar.

Heeft u interesse? Maak een afspraak met makelaar Ronald Kooitje, hij kan u alles vertellen over dit appartement!

Indeling:

Ruime hal/gang met toegang tot alle ruimtes. Garderobe ruimte, toilet ruimte met fonteintje en toegang tot de stook/bergruimte. Vanuit de hal/gang zijn verder de woonkamer, de badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar. De woonkamer is licht en royaal van afmeting en strekt over de gehele breedte van het appartement. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar. De open-keuken is opgesteld in een hoekopstelling, praktisch, functioneel en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De beide slaapkamers zijn van goed formaat, 4,45m x 3,75m en 3,70m x 2.65m. De badkamer is netjes en functioneel voorzien van een ligbad, separate inloop doucheruimte, wastafelmeubel en een wasmachine / droger aansluiting. Er is een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Tuin:

De riante voortuin is in een halve cirkel gevormd om de hele breedte van het appartement. Zeer netjes aangelegd en betegeld. Ideaal om heerlijk te zitten en te genieten van alle buiten activiteit of om lekker te tuinieren. Gesitueerd op het Noord Westen is er met name in de middag / avond zon.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1991/1992. Woonoppervlakte: ca. 108m². Inhoud: ca. 315m³. Bergruimte: ca. 8m². Cv installatie: Nefit top line compact HRC 30/CW5 Bouwjaar: ca. 2008. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: vanuit de bouw uitstekend geïsoleerd. Dubbelglas, muurisolatie. Energielabel B. Openbaar parkeren op het bijbehorend terrein. Eigen berging. Fietsenberging en lift aanwezig. Bijdrage VvE: ca. € 213,- Actieve VvE. Energielabel B.

Oplevering: In overleg / kan snel

Vraagprijs: € 309.000,- K.K.
Overdracht
Vraagprijs€ 309.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Bouwperiode1991-2000
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108 m²
Inhoud315 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit HR uit 2010
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuinvoortuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's























































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u