Omschrijving

Te Koop! *** Heinsiusstraat 31, 2221 CX te Katwijk ZH ***

Dit nette 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) is op de 4e verdieping van het appartementencomplex aan de Heinsiusstraat te Katwijk aan Zee gelegen. De 4e (top) verdieping geeft u een prachtig vrij uitzicht richting zee. Alleen daarom al is het de moeite waard dit appartement te komen bekijken!

Indeling:

Via de verzorgde, gemeenschappelijke hal met brievenbussen en intercom systeem bereikt u via de trappenhal (geen lift) de galerij en het appartement op de 4e verdieping. Entree, hal / tochtportaal. Gang met meterkast en toegang tot alle aanwezige ruimtes. De gesloten ‘landelijke stijl’ keuken is aan de galerijkant gesitueerd, opgesteld in een praktische hoek en voorzien van diverse inbouw apparatuur. O.a. aanwezig zijn een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.

De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, deze slaapkamer is voorzien van een praktische kastwand en lekker ruim, ca. 3.15m x 3.75m (ca. 12m²). De woonkamer heeft door de westelijke ligging veel lichtinval en een fraai uitzicht richting duinen en zee. Er is elektrische zonwering aanwezig voor extra comfort. De wanden en plafonds zijn glad gestukt en in de woonkamer, gang en keuken liggen houten vloerdelen.

De 2e slaapkamer is zeer ruim van opzet, ca. 4.56m x 3.93m (totaal ca. 18m²). Vanuit deze slaapkamer is het balkon (W) bereikbaar. Door het plaatsen van een scheidingwand zijn hier ook weer 2 slaapkamers van te maken. Een andere optie om een deel van deze kamer te betrekken bij de woonkamer, hierdoor wordt het balkon vanuit de woonkamer bereikbaar gemaakt. Op de gang is er een praktische bergruimte met daarin de Cv-opstelling (Intergas HR 2016).

De badkamer is netjes betegeld, voorzien van doucheruimte met thermostaat kraan, wastafelmeubel en een handdoek radiator. Separaat toilet. De beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, de keuken, gang en woonkamer zijn voorzien van vloerdelen. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbelglas. In de beneden bouw (begane grond) is er een ruime (fietsen) berging (ca. 10m²) aanwezig. Het appartement is op dit moment bewoond door huurders en is vanaf 1 september 2019 op te leveren.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1963.
Woonoppervlakte: ca. 80m².
Inhoud: ca. 240m³.
Cv installatie: Intergas HR 2016, eigendom.
Aantal kamers: 3 (mogelijk 4).
Aantal slaapkamers: 2 (mogelijk 3).
Isolatie: dubbel glas.
Actieve en gezonde VVE.
Bijdrage VvE: ca. 115,- per maand.
Balkon: West (middag en avond zon).
Zicht op duinen en zee.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom.
Voorlopig is er een Energielabel C vastgesteld.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 235.000,- KK
Overdracht
Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Bouwperiode1960-1970
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte80 m²
Inhoud240 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas HR uit 2016
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's



































































Plattegronden

Reageer of stel een vraag

* Graag deze velden invullen

Ook interessant voor u