Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ankerplaats 6, 2224 TX Katwijk aan Zee

€ 299.500,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Ankerplaats 6, 2224 TX te Katwijk aan Zee! ***

Dit instapklare en moderne appartement (bouwjaar 2001, ‘Aqua Nova’) in Katwijk aan Zee staat nu te koop! De woning is volledig geïsoleerd, met keurig afgewerkte wanden en plafonds in alle vertrekken. Het appartementencomplex beschikt over een lift en de woning is onderverdeeld in een slaapkamer, moderne badkamer (2020), zeer nette keuken en ruime woonkamer met open keuken en gezellig balkon (Zuidwesten). Daarbij is het zo’n 10 minuten lopen naar het strand en slechts 2 minuten naar de jachthaven van Katwijk. Topwoning voor de starter of 65-plusser!

Indeling
U komt het complex binnen in de centrale hal, met hier het intercomsysteem, de brievenbussen en het trappenhuis/de lift naar de eerste etage, waar het appartement zich bevindt.

Uw entree maakt u in de hal met laminaatvloer, waar u toegang heeft tot praktisch alle vertrekken, waaronder het toilet en de Cv/bergruimte. De stookruimte heeft naast de opstelplaats Cv-ketel ook een aansluitingsmogelijkheid voor een wasmachine/droger. De hal mondt uit in de woonkamer met open keuken. De living is licht dankzij de grote raampartijen en heeft een speels rond raam bij de zithoek dat uitzicht geeft over de Industrieweg. Er is ruim voldoende plek voor het inrichten van een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte bij de keuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; zoals een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

De slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en heeft een groot raam dat uitkijkt op het gezellige overdekte balkon. Deze kamer is praktisch ingedeeld, waardoor hij handig in te richten is met bijvoorbeeld een groot 2-persoonsbed en kledingkast.
De moderne badkamer (2020) is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel incl. verlichting.

Balkon en berging
Het gezellige balkon is ingericht met een opmaat gemaakte loungeset (incl. de kussens) en kijkt uit op de straatkant van de woning. Het balkon is gelegen op het westen, wat praktisch de hele middag zon betekent! Begin hier je dag in de zomer met een heerlijk kopje koffie, of sluit de week af met een koud biertje of heerlijke wijn. Het kan allemaal! Dankzij de overkapping is dit balkon ook geschikt in regenachtige zomers.
Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging in de kelder, waar er genoeg plek is voor het opbergen van extra spullen. Het complex beschikt daarnaast ook over een algemene fietsenhok.

Ligging
De kleinschalige appartementencomplex ligt in de rustige woonwijk ‘Het Witte Hek’ en ligt dichtbij de jachthaven van Katijk. Alle benodigde voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand van de woning, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het gezellige centrum en de boulevard van Katwijk aan Zee, waar je kunt neerstrijken voor een drankje of om wat te eten. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A44) op zo’n 10 minuten rijden gelegen, waardoor u binnen no time in Leiden, Den Haag of Rotterdam staat! Bij de woning is vrij parkeren mogelijk.

De bijzonderheden van de woning:

Bouwjaar complex: ca. 2001. Woonoppervlakte: ca. 75m². Berging: ca. 6m². Balkon: ca. 6m². Inhoud: ca.234m³. Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: Remeha Tzerra HR ca. 2019. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1.

- Volledig geïsoleerd, instap klaar appartement.
- Gezonde VVE, servicekosten €120,- per maand.
- Eigen, ruime berging in de benedenbouw
- Lift aanwezig.
- Perfecte woning voor de starter!
- Nabij het centrum en de boulevard.
- Rustige buurt met alle voorzieningen in de buurt.
- Overdekt balkon.
- Goed bereikbaar en vrij parkeren.
- Genoeg parkeergelegenheid nabij de woning.
- Groenvoorziening rondom het complex.
- Nabij de jachthaven van Katwijk.
- A44 op zo’n 10 minuten rijden.
- Schoonmaak en onderhoud Cv kan via de VVE.

Oplevering: In overleg.
Vraagprijs: € 299.500,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00563
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juli 2021
Laatste wijziging Zondag 25 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk A 16452 Katwijk A 16452
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken