Nieuw in verkoop

Te koop: Boshuysenstraat 16, 2221 SL Katwijk aan Zee

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Boshuysenstraat 16, 2221 SL te Katwijk ***

Deze leuke 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonomgeving! In de gezellige buurt is voldoende groen, speel- en parkeergelegenheid, de winkels van Winkelcentrum ‘Hoornespassage’ zijn vlakbij.

Bovendien zijn er diverse voorzieningen als sportfaciliteiten en het cultureel centrum ‘Tripodia’ dichtbij gelegen in de omgeving, is de boulevard, strand en zee op fietsafstand en zijn de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam (A4 / A44) makkelijk bereikbaar.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal/gang met toegang tot de berging, 2 kastruimtes / meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de gesloten keuken bereikbaar. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouw apparatuur met o.a. aanwezig een rvs afzuigkap, een heteluchtoven, een gaskooktoestel, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. De woonkamer is lekker licht, voorzien van een laminaatvloer, op de achtertuin gesitueerd en via een deur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een vaste kastwand en er is toegang tot een balkon (ca. 9m²). Het balkon is op het zonnige zuiden georiënteerd en er is een praktische bergkast aanwezig. De uitgebouwde badkamer is licht betegeld en voorzien van o.a. ligbad, inloopdoucheruimte, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:

Een onverdeelde zolderruimte, met 2 kantelramen en een Cv-opstelling (AWB VR 2000). Deze ruimte is op eenvoudige wijze te verdelen zodat er een extra slaapkamer ontstaat. Door het plaatsen van een dakkapel geeft deze 2e verdieping nog meer mogelijkheden tot uitbreiding.
Tuin: De voortuin (NW) is op het Westen georiënteerd, netjes betegeld en de berging is via een separate buitendeur bereikbaar. De voortuin grenst aan een plantsoen. Afmeting: ca. 5,25m x 5.61m. De achtertuin (ZO) is aan de Boshuysenstraat gelegen, is netjes betegeld, zonwering aan de achtergevel en er is een achterom aanwezig. Afmeting: ca. 5,25m x 3.43m.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1968. Gebruiksoppervlakte: ca. 119m². Totale vloeroppervlakte: ca. 145m². Bergruimte: ca. 8m². Balkon: ca. 9m². Inhoud: ca. 407m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 105m². Cv installatie: AWB VR installatie uit 2000. Aantal kamers: 4/5. Aantal slaapkamers: 3 (met mogelijk op de zolderverdieping een extra kamer). Isolatie: geheel dubbelglas. Energielabel: C. Zonnepanelen: 10x per stuk 300Wp. Voldoende parkeergelegenheid rondom. Kindvriendelijke woonomgeving. Nabij winkels, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. Nabij boulevard, strand en zee.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 309.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00525
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB VR installatie
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 3896 Katwijk C 3896
Perceeloppervlakte 105 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken