Verkocht: Duinviooltje 1, 2224 DW Katwijk aan Zee

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Duinviooltje 1, 2224 DW te Katwijk ***

Deze woning is gelegen op een top locatie aan de rand van de ‘Katwijkse Duinen’, met de Boulevard van Katwijk aan Zee en het strand op fietsafstand! De eindwoning is volledig geïsoleerd bij de bouw en beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een heerlijke achtertuin met veranda op het noordwesten. Er is voldoende speelgelegenheid voor de kinderen in de buurt. Kortom, heerlijk wonen doe je hier!

Indeling

Begane grond:

Via het pad in de voortuin bereik je de voordeur van Duinviooltje 1. Je komt binnen in de hal, met doorgelegde parketvloer naar de woonkamer. In de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer met open keuken. In de lichte woonkamer zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt en is er genoeg plek voor het inrichten van een gezellige zithoek en een eetgedeelte nabij de keuken. De moderne keuken heeft een laminaatvloer en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo heeft de keuken een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Ook beschikt de keuken over genoeg kastruimte en spotverlichting. Nabij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning vind je voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om met elk gezelschap aan te dineren. Ook bevindt zich hier de deur naar de tuin.

1e verdieping:

Op de overloop van de eerste verdieping vind je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning en een aan de achterkant van de woning naast de badkamer. De vertrekken hebben allemaal een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden en plafonds. Richt de kleinste kamer bijvoorbeeld in als inloopkast, zoals nu het geval is, of als logeerkamer/kantoor voor de thuiswerker. De netjes betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

2e verdieping:

De bovenste etage biedt toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. De kamer heeft een laminaatvloer, en toegang tot een wasruimte met aansluitingsmogelijkheid voor de wasmachine en de droger. Ook vind je hier een bergruimte met opstelling Cv-ketel. De slaapkamer biedt ook toegang tot het riante dakterras middels een deur. Het dakterras is groot genoeg voor de opstelling van een comfortabele lounge set. Geniet hier van veel privacy en vrij uitzicht richting de duinen..
Tuin en berging: De heerlijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over 2 zitplekken en groenvoorziening. Het eerste terras is te bereiken via de openslaande deur in de eetkamer en heeft genoeg plek voor het neerzetten van bijvoorbeeld een tuin set, zodat er ‘s zomers buiten gegeten kan worden. Achterin de tuin vind je de veranda, ook op regenachtige dagen zit je hier dus goed! De tuin beschikt daarnaast over een ingang achterom via de poort en een hoge, houten berging voorzien van elektra. Deze berging leent zich perfect voor het opbergen van (tuin)spullen of opstellen van fietsen.

Ligging en bereikbaarheid:

De woning ligt in de geliefde woonwijk ‘Zanderij’ en bevindt zich tegenover een speelveld wat de buurt uitermate geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De ‘Katwijkse Duinen’ liggen op loopafstand (o.a. Vlaggeduin Katwijk en Panbos) en ook het strand en zee ligt op steenworp afstand! Het centrum met zijn winkels en gezellige cafés en restaurants ligt op zo’n 8 minuten fietsen en ook diverse sportfaciliteiten liggen in de nabijheid van deze mooie, ruime eindwoning.

Daarnaast is de woning goed bereikbaar, via de N206 bereik je de A44 gemakkelijk met de auto binnen zo’n 15 minuten. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Diverse busverbindingen rijden frequent tussen Katwijk en Leiden Centraal.

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklare woning
- Gelegen in geliefde woonwijk ‘Zanderij’
- Nabij ‘Vlaggeduin Katwijk’ en ‘Panbos’
- Voldoende parkeergelegenheid rondom
- Kindvriendelijke buurt met speelveld aan voorzijde
- Heerlijk dakterras met vrij uitzicht
- Riante en mooi aangelegde achtertuin met veranda
- Parketvloer op de begane grond
- Zeer nette keuken, in goede staat
- Goed te bereiken met het OV en de auto (A44 / A4 ca. 15 min)

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 2001. Woonoppervlakte: ca. 120m². Perceeloppervlakte: 137m². Dakterras: ca. 14m². Berging: ca. 9m². Inhoud: ca. 408m³. Meetcertificaat: NEN2580 aanwezig. Cv-installatie: AWB Thermo Élégance 4 HR ca. 2010. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: vanuit de bouw in 2001 geheel geïsoleerd.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 439.000,- K.K.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00569
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Balkonoppervlakte 13,91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Élégance 4 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk D 2620 Katwijk D 2620
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken