Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fagelstraat 3, 2221 ED Katwijk aan Zee

€ 274.500,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Fagelstraat 3, 2221 ED Katwijk aan Zee ***

Starters opgelet!

Wilt u lekker centraal wonen in Katwijk aan Zee? Dan is dit zeer goed onderhouden 4-kamer hoek appartement, gelegen op de 3e (top) woonlaag met 2 balkons en op loop afstand van strand en duinen wellicht iets voor u!

Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 balkons (Oost/West) en een ruime, eigen berging in de benedenbouw. Verder zijn overige voorzieningen als een busverbinding, het winkelcentrum ‘Hoornespassage’, de boulevard van Katwijk aan Zee, diverse (basis) scholen en sportfaciliteiten op loop/fietsafstand.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond: centrale hal / portiek met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Indeling appartement : Entree, hal met meterkast en vaste kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle ruimtes.
Zeer nette, lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gas-kooktoestel, afzuigkap en een combimagnetron. Verder treft u hier de wasmachine aansluiting aan, is er een bergruimte met tevens de Cv-installatie, is er toegang tot het balkon en is er toegang naar de badkamer. Het balkon heeft een handige vaste kastruimte, ideaal voor wat extra opslagruimte en is gesitueerd op het Oosten, in de ochtend zon. De badkamer is netjes, licht betegeld en voorzien van een wastafel meubel en een doucheruimte. Het separate toilet is recent geheel wit betegeld. Ruime voorslaapkamer in moderne kleurstelling, met 2 praktische vaste kasten. De beide achter slaapkamers zijn van goed formaat (ca. 8m²) netjes afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer.

De woonkamer is op het Westen gesitueerd waardoor er altijd veel lichtinval is door de grote raampartij. Het aanwezige, elektrische bedienbare, zon screen geeft extra comfort in de woonkamer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en verder is de woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot het balkon (ca. 4m²). Het balkon is gesitueerd op het zonnige Westen, in de middag en avond zon. Vanaf het balkon is een van de 2 achter slaapkamers bereikbaar.

Tuin: gemeenschappelijke, afgesloten tuin met een lekker grasveld, veel groen en een trampoline voor algemeen gebruik.

Bijzonderheden: Bouwjaar complex: ca. 1968. Woonoppervlakte: ca. 68m². Balkons: ca. 7m². Berging: ca. 13m². Inhoud: ca. 223m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv-installatie: Intergas HR Combi Compact CW4 2010. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: Geheel dubbelglas / grotendeels kunststof kozijnen. Energielabel: E. Actieve VVE. Servicekosten VVE: € 100,- per maand. Exclusief G/W/E. Voldoende parkeergelegenheid rondom. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen N206 en A4 / A44 richting Leiden, Haarlem en Den Haag.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 274.500,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00636
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 17 november 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 68 m²
Inhoud 223 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 210 Katwijk C 210
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken