Te koop: Heinsiusstraat 31, 2221 CX Katwijk aan Zee

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Te Koop! *** Heinsiusstraat 31, 2221 CX te Katwijk ZH ***

Dit nette 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) is op de 4e verdieping van het appartementencomplex aan de Heinsiusstraat te Katwijk aan Zee gelegen. De 4e (top) verdieping geeft u een prachtig vrij uitzicht richting zee. Alleen daarom al is het de moeite waard dit appartement te komen bekijken!

Indeling:

Via de verzorgde, gemeenschappelijke hal met brievenbussen en intercom systeem bereikt u via de trappenhal (geen lift) de galerij en het appartement op de 4e verdieping. Entree, hal / tochtportaal. Gang met meterkast en toegang tot alle aanwezige ruimtes. De gesloten ‘landelijke stijl’ keuken is aan de galerijkant gesitueerd, opgesteld in een praktische hoek en voorzien van diverse inbouw apparatuur. O.a. aanwezig zijn een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.

De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, deze slaapkamer is voorzien van een praktische kastwand en lekker ruim, ca. 3.15m x 3.75m (ca. 12m²). De woonkamer heeft door de westelijke ligging veel lichtinval en een fraai uitzicht richting duinen en zee. Er is elektrische zonwering aanwezig voor extra comfort. De wanden en plafonds zijn glad gestukt en in de woonkamer, gang en keuken liggen houten vloerdelen.

De 2e slaapkamer is zeer ruim van opzet, ca. 4.56m x 3.93m (totaal ca. 18m²). Vanuit deze slaapkamer is het balkon (W) bereikbaar. Door het plaatsen van een scheidingwand zijn hier ook weer 2 slaapkamers van te maken. Een andere optie om een deel van deze kamer te betrekken bij de woonkamer, hierdoor wordt het balkon vanuit de woonkamer bereikbaar gemaakt. Op de gang is er een praktische bergruimte met daarin de Cv-opstelling (Intergas HR 2016).

De badkamer is netjes betegeld, voorzien van doucheruimte met thermostaat kraan, wastafelmeubel en een handdoek radiator. Separaat toilet. De beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, de keuken, gang en woonkamer zijn voorzien van vloerdelen. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbelglas. In de beneden bouw (begane grond) is er een ruime (fietsen) berging (ca. 10m²) aanwezig. Het appartement is op dit moment bewoond door huurders en is vanaf 1 september 2019 op te leveren.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1963.
Woonoppervlakte: ca. 80m².
Inhoud: ca. 240m³.
Cv installatie: Intergas HR 2016, eigendom.
Aantal kamers: 3 (mogelijk 4).
Aantal slaapkamers: 2 (mogelijk 3).
Isolatie: dubbel glas.
Actieve en gezonde VVE.
Bijdrage VvE: ca. 115,- per maand.
Balkon: West (middag en avond zon).
Zicht op duinen en zee.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom.
Voorlopig is er een Energielabel C vastgesteld.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 235.000,- KK

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00006
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 29 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken