Verkocht: Kerkstraat 15, 2223 AE Katwijk aan Zee

€ 415.000,- k.k.

Omschrijving

Te Koop! *** Kerkstraat 15, 2223 AE te Katwijk aan de Rijn ***

Deze ruime, 5-kamer hoek/eindwoning met een grote garage/berging is gelegen op een prachtige woonlocatie in de karakteristieke dorpskern van Katwijk aan den Rijn. Nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen en het strand op fietsafstand zult u hier zich snel thuis voelen!.
De royale achtertuin op het Oosten met achterom, houten tuinhuisje, moestuin/kas en werkende waterpomp bieden volop privacy en mogelijkheden lekker van uw rust te genieten!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor en kom kijken!

Indeling

Begane grond: entree, riante hal met garderobe ruimte, meterkast, toilet met fonteintje, trap en plavuizen vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en tot de keuken. Door de hoekligging van de woonkamer is er veel lichtinval. De woonkamer is met ca. 41m2 heerlijk ruim en via een deur is de keuken bereikbaar. Ook de achtertuin is met een deur bereikbaar. De keuken is gesloten, functioneel, zeer netjes en ruim genoeg om een eethoek te plaatsen. Verder is er toegang tot een ruime voorraadkast. Vanuit de keuken is via een deur de achtertuin ook bereikbaar.

1e verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 4 zeer goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Door het aanwezige ‘Velux’ kantelraam is het op de overloop lekker licht, tevens is hier de opstelling van de Cv-installatie. Drie slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en de hoofdslaapkamer met een vaste kastwand is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is functioneel, netjes betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tuin: de tuin is gesitueerd op het Oosten, maar door de gunstige, vrije ligging is er altijd een zonnig plekje te vinden. Vanuit de tuin is er toegang tot de zeer ruime garage / berging met wasmachine aansluiting. De tuin heeft een achterom, een houten tuinhuisje, een kleine kas/moestuin en een werkende grondwaterpomp.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 1980/1910. Gebruiksoppervlakte: ca. 147m2. Woonoppervlakte: ca. 123m2. Garage: ca. 24m2. Perceeloppervlakte: 228m2. Inhoud: ca. 520m3. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Bosch HR ca. 2014. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4
Isolatie: dubbelglas / spouwmuur. Oorspronkelijk gebouwd in ca. 1910 herbouwd in 1980. Goed onderhouden, zeer degelijke woning, enige modernisering is wel op z’n plaats.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 415.000,- KK

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00008
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 23 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken