Verkocht: Louise de Colignylaan 57, 2224 VT Katwijk aan Zee

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Louise de Colignylaan 57, 2224 VT te Katwijk ***

Mooie en instapklare woning op de toplaag van het appartementencomplex ‘De Coligny’. Een modern complex dat is opgeleverd in 2010, alle appartementen zijn dan ook vanaf de verbouwing volledig geïsoleerd en in uitstekende staat. De woning beschikt over 1 slaapkamer, een moderne badkamer met toilet, een woonkamer met open keuken en toegang tot een klein balkon. Er is een lift aanwezig in het pand en een privé parkeerplaats en berging in de parkeergarage onder in het gebouw.

Indeling

Je komt binnen in de gemeenschappelijk hal, met hier het intercomsysteem, de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Met de lift of trap is ook de ondergelegen parkeergarage / berging bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de 3e en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex.
Het appartement bevindt zich achteraan de galerij, wat veel privacy biedt.

Je komt vervolgens binnen in de hal, met hier toegang tot alle vertrekken van het appartement. In het gehele appartement ligt er een laminaatvloer dat drempelloos doorloopt in elk vertrek en de muren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De woonkamer bevindt zich achterin het appartement en heeft toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen is de ruime kamer licht en sfeervol. Er is plek genoeg voor het inrichten van een gezellig zitgedeelte en formeel eetgedeelte nabij de open keuken. De zeer nette keuken ligt achterin de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; zoals een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis. De slaapkamer bevindt zich vooraan het appartement en heeft een ingebouwd kastensysteem. Door het grote raam heb je uitzicht over de galerij. De betegelde en moderne badkamer beschikt over een heerlijke regendouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Tuin en berging
Het appartement beschikt over een klein balkon op het oosten gelegen. Je bereikt het balkon via de openslaande deuren in de woonkamer.
Het complex zelf beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, waar gebruik van gemaakt kan worden, dit terras is gelegen op het zuiden en dat is heerlijk vertoeven op warme zomeravonden! Omdat het appartement achteraan de galerij zit, is het ook mogelijk hier een kleine tuin set neer te zetten.
De berging bevindt zich in de parkeergarage onder het pand, waar je naast een parkeerplaats ook ruimte vindt voor het netjes opbergen van spullen.

Ligging
De woning ligt aan de rand van woonwijk ‘Zanderij’ dat op steenworp afstand ligt van de duinen van Katwijk aan Zee. Dat nodigt uit voor heerlijke wandelingen naar de ‘Vlaggeduin’ en de rest van het prachtige ‘Katwijks Duingebied’! De wijk is groen en rustig en ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum en de Boulevard van Katwijk. Hier vind je gezellige cafés en restaurants, winkelgebied en natuurlijk het strand en de zee. Ook diverse sportfaciliteiten en supermarkten liggen op steenworp afstand van de woning. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met de N206 en A44 op nog geen 10 minuten rijden van de woning vandaan. Hierdoor beweeg je je gemakkelijk door het land en sta je in no time in steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam.

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklare, moderne woning uit 2010
- Volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Extra bergruimte aanwezig
- Gelegen op een zeer gunstige locatie nabij duinen en de zee
- Op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen
- Nabij het centrum van Katwijk aan Zee
- Nabij de boulevard
- Binnentuin op het zuiden voor bewoners
- Rustige en groene buurt

Bijzonderheden: Bouwjaar: Complex 2011. Woonoppervlakte: ca. 67m². Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 1m². Externe bergruimte (berging): ca. 4m². Inhoud: ca. 216m³. Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: Intergas HR 2010. Geheel geïsoleerd vanuit het bouwjaar. Energielabel definitief: A. Comfortabel wonen. Lage stookkosten. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Actieve VVE. Bijdrage VvE: appartement ca. € 102,- per maand. Parkeerplaats: ca. € 28,- per maand. Algemene fietsenstalling. Eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage.

Oplevering: In overleg.
Vraagprijs: € 259.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00570
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 juli 2021
Laatste wijziging Dinsdag 31 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66,83 m²
Inhoud 216 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk B 7047 Katwijk B 7047
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken