Kooitje Makelaarsdiensten

Te koop: Meeuwenlaan 82, 2224 GZ Katwijk aan Zee

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Meeuwenlaan 82 , 2224 GZ te Katwijk aan Zee ***

Dit ruim opgezette (ca. 81m²) 3-kamerappartement is functioneel en netjes, gelegen op de 2e verdieping. Vanaf het heerlijke balkon (ZO) en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht het plantsoen richting de Boslaan. Hier woont u in een stijlvol, eigentijds appartementencomplex (deel de ‘Bosuil’), met liftinstallatie, op een prachtige locatie in Katwijk aan Zee! Dit appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de beneden gelegen parkeerruimte.

Interesse? Makelaar Ronald Kooitje neemt graag de tijd om dit appartement samen met u te gaan bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Begane grond: via een (veilig) intercom / video systeem is er toegang tot de goed verzorgde, gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. In de beneden gelegen parkeergarage is er een eigen parkeerplaats en separaat een berging ter beschikking.

Indeling appartement: vanuit de hal/gang heeft u toegang tot bijna alle ruimtes. Aan de galerijkant zijn de 2 goed formaat (ruim 11m² en 10m²) slaapkamers gelegen. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte en een wastafel. Het toilet is eveneens licht betegeld, separaat en voorzien van een fonteintje. De woonkamer / living met open keuken is ruim (ca. 45m²) van opzet en heeft door de grote raampartijen ruim voldoende lichtinval. Via een deur is het terras / balkon bereikbaar. Afmeting: ca. 8m² (ca. 2.92m x 2.68m). Het balkon is gesitueerd op het Zuidoosten en vanaf de 2e etage is er vrij uitzicht over het plantsoen richting de Boslaan. De keuken is netjes en functioneel, opgesteld in een praktische hoek en van enige (inbouw) apparatuur voorzien. Ideaal is de bijkeuken met ruimte voor uw wasmachine /droger, tevens is hier de CV-opstelplaats (Bosch HR 2017) en is er ook voldoende ruimte voor opslag.

Buiten: het balkon/ terras is gelegen op het Zuidoosten en biedt ruimte voor een ruime zithoek. Hier is het met name in de ochtend / begin middag genieten van de zon! Het balkon wordt omsloten door een metalen / glas hekwerk.

Bijzonderheden: Bouwjaarcomplex: ca. 1996. Woonoppervlakte: ca. 81m². Balkon: ca. 8m². Inhoud: ca. 270m³. Berging: ruim 6m². Parkeerplaats: ca. 13m². Meetcertificaat: conform NEN 2580. Energielabel: voorlopig C-label. Cv installatie: Bosch HR ca. 2017. Er zijn 3 elektrische rolluiken aanwezig. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Geheel geïsoleerd vanuit de bouw in 1996, Actieve VvE. Bijdrage VvE: ca. € 152,- per maand. Exclusief Gas / Elektra. Water en Elektra van de berging verrekend via de VvE. Eigen berging. Eigen parkeerplaats (beveiligd). Balkon: Zuidoosten. Winkels aan het ‘Bosplein’ zijn op loop/fiets afstand.

Speciaal aanbod: In de fotopresentatie van deze woning hebben wij een aantal impressie foto's toegevoegd, dit zijn beelden van hoe woonkamer, keuken, slaapkamer en / of badkamer kunnen worden. Dit doen wij in samenwerking met InteriorService. Indien gewenst nemen zij alle zorg uithanden, ze komen inmeten, afleveren en professioneel installeren tegen een vooraf duidelijke prijs. Ook andere wensen in uitvoering en inrichting zijn bespreekbaar. Interesse in deze unieke service? Ronald Kooitje verteld u graag meer over de mogelijkheden!

‘Van School- naar Woonfunctie’ deze woorden stonden centraal bij de architect die het ontwerp van dit markante complex heeft bedacht. Hier woont u in de woonwijk ‘Overduin’, op loop / fiets afstand van het centrum van Katwijk aan Zee, de Boulevard, strand, duinen en alle overige aanwezig voorzieningen als o.a. een bushalte en de winkels van het ‘Bosplein’. Met de auto bereikt u via de N206 al snel de A44 richting Den Haag of Amsterdam. Leiden CS en de historische binnenstad van Leiden zijn slecht op 25 minuten fietsen bereikbaar!

Interesse in deze woning? Neem uw Aankoopmakelaar mee. Uw Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Oplevering: In overleg / kan snel. Vraagprijs: € 369.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00600
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 12 april 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 2,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk B 6815 Katwijk B 6815
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

Kooitje Makelaarsdiensten