Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Salomonszegel 5, 2224 GP Katwijk aan Zee

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Te Koop! *** Salomonszegel 5, 2224 GP te Katwijk ZH ***

Comfortabel wonen op loopafstand van de duinen? Kom dan zeker kijken in deze royale, moderne 5-kamer tussen ééngezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Zanderij’!

Dit moderne herenhuis is gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van de duinen, vlakbij een mooi plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen en nabij de winkels aan het ‘Bosplein’, diverse overige voorzieningen als openbaar vervoer en scholen!

Indeling
Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree. Entree, hal, garderoberuimte, vrij hangend toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en trap naar de verdieping. Riante woonkamer / living (ca. 33 m²) met gestucte wanden, trapkast en een plavuizen vloer. De begane grond vloer is voorzien van comfortabele (hoofd) vloerverwarming. Via de openslaande deur en de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is zeer netjes aangelegd / bestraat en ideaal op het Zuidoosten gesitueerd. Vrijstaande houten berging met elektra en achterom. De open-keuken is aan de voorzijde gesitueerd in een L-vorm. Voorzien van diverse inbouw apparatuur. Waaronder een 4-pits gas kooktoestel, een vaatwasser, koel/vries combinatie en een combi magnetron.

1e verdieping: overloop met vaste, gesloten trap naar de 2e verdieping. Vanaf deze overloop is er toegang tot 3 goed formaat slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. De badkamer is erg netjes en licht betegeld. Voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte en een 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de inpandige bergruimte met wasmachine / droger opstelling, Cv-installatie en Mechanische Ventilatie. Verder aanwezig de zeer ruime 4e slaapkamer met een praktische, vaste kastwand. Door de fraaie, gebogen, hoge kapconstructie is deze etage lekker hoog en ruim.

Tuin: Zowel de voor- en achtertuin zijn fraai betegeld en aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Zuidoosten, hier heeft u vrijwel de hele dag zon! Verder een lekker ruime, vrijstaande houten berging (ca. 3.60m x 2.35m) met elektra en een achterom. Afmeting Voortuin: Ca. 5.60m breed en 3.00 m diep. Achtertuin: 11.52 diep en 5.60m breed (inclusief berging)

Bijzonderheden: Bouwjaar: 2002. Gebruiksoppervlakte: ca. 133 m2. Perceeloppervlakte: 141 m2. Inhoud: ca. 445 m3. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: ATAG HR uit 2006. Uitbouw woonkamer is mogelijk. Vloerverwarming (hoofd) begane grond. Rolluiken / Zonwering aanwezig op de achtergevel. Kindvriendelijke woonomgeving. Plantsoen. Voldoende parkeergelegenheid. Comfortabel wonen: Energielabel A. Aantal kamers: 5 kamers. Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers. Isolatie: vanuit de bouw geheel geïsoleerd. Lage stookkosten.

Oplevering: in overleg, nader te bepalen

Vraagprijs: € 425.000,- KK

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00443
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 november 2019
Laatste wijziging Maandag 9 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Verzinkt
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133,1 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken