Kooitje Makelaarsdiensten
Nieuw in verkoop

Te koop: Ankerplaats 20, 2224 TX Katwijk

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Ankerplaats 20, 2224 TX te Katwijk aan Zee! ***

We starten de verkoop van deze woning met bezichtigingen op woensdag 18 mei aanstaande. Wil je deze woning bekijken? Neem dan even contact met ons op, dan plannen wij voor jou een afspraak.

Dit instapklare, 3-kamer (Top) appartement (bouwjaar 2001, ‘Aqua Nova’) in Katwijk aan Zee staat nu te koop!

Het kleinschalige appartementen complex is volledig geïsoleerd, beschikt over een lift-installatie en naast de algemene fietsenberging is er een eigen berging in de benedenbouw. Vanaf het ruime dakterras (Zuid) en vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over Katwijk aan Zee. Het strand en de duinen zijn op ca. 10 minuten lopen en de jachthaven van Katwijk is op slechts 2 minuten lopen gelegen.

Perfecte locatie. Interesse? Maak een afspraak met makelaar Ronald Kooitje en kom kijken!

Indeling appartement

U komt het complex binnen via de nette en verzorgde centrale hal, met hier het intercomsysteem, de brievenbussen en het trappenhuis / de lift naar de derde etage, waar het appartement zich bevindt. In de benedenbouw is een eigen berging beschikbaar, tevens is er toegang tot de algemene ruimte waar een fiets gestald kan worden.

Uw entree maakt u in de hal met laminaatvloer, waar u toegang heeft tot praktisch alle vertrekken, waaronder het de Cv / bergruimte en het toilet. De stook- en bergruimte heeft naast de opstelplaats Cv-installatie / mechanische ventilatie ook een aansluitingsmogelijkheid voor een wasmachine / droger. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, ca. 13m² en 8m². De badkamer is licht betegeld, zeer netjes en functioneel, voorzien van een doucheruimte en een badkamermeubel.

De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, heeft een mooie laminaatvloer en via een deur is het dakterras te bereiken. Er is ruim voldoende plek voor het inrichten van een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte bij de keuken. De open keuken is opgesteld in een praktische hoek-opstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; zoals een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.
Ruim dakterras

Op het ca. 12m² ruime dakterras is het genieten van zon en uitzicht! Gesitueerd op het zonnige Zuiden is het hier heerlijk genieten van het fraaie uitzicht over Katwijk. De ramen zijn voorzien van comfortabele screens zodat het binnen comfortabel blijft. Deze screens zijn bedienbaar met de hand.

Ideale ligging

Dit kleinschalige appartementencomplex ligt in de rustige woonwijk ‘Het Witte Hek’ en ligt dichtbij de jachthaven van Katwijk. Alle benodigde voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand van de woning, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het gezellige centrum en de boulevard van Katwijk aan Zee, waar je kunt neerstrijken voor een drankje of om wat te eten. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N206 / A4 / A44) op zo’n 10 minuten rijden gelegen, waardoor u binnen no time in Leiden, Den Haag of Rotterdam staat! Bij de woning is vrij parkeren mogelijk.

De bijzonderheden van de woning:

Bouwjaar complex: ca. 2001. Woonoppervlakte: ca. 63m². Berging: ca. 5m². dakterras: ca. 12m². Inhoud: ca. 196m³. Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: Remeha HR ca. 2021. Mechanisch Ventilatiesysteem. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2.

- Gelegen op de 3e (Top) verdieping.
- Ruim dakterras van ca. 12m².
- Volledig geïsoleerd, Energielabel B.
- Gezonde VVE, servicekosten € 112,04 per maand.
- Eigen berging (ca. 5m²) in de benedenbouw
- Lift-installatie aanwezig.
- Nabij het centrum en de boulevard van Katwijk aan Zee.
- Rustige buurt met vrijwel alle voorzieningen vlakbij..
- Goed bereikbaar en voldoende parkeergelegenheid.
- Nabij de jachthaven van Katwijk.
- Uitvalswegen A4 / A44 op zo’n 10 minuten rijden.

Oplevering: Uiterlijk 1 mei 2023 of eerder in overleg

Vraagprijs: € 309.000,- K.K.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00605
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk A 16452 Katwijk A 16452
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

Kooitje Makelaarsdiensten