Verkocht: Boerslaan 15, 2221 TL Katwijk

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Te koop! *** Boerslaan 15, 2221 TL Katwijk ***

Deze ruime eengezinswoning met garage (ca 19 m2) ligt op een centrale plek ten opzichte van uitvalsweg N206, bedrijventerrein ’t Heen maar ook de duinen en het strand zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De woning heeft een riante voortuin en een zonnige achtertuin op het zuid-oosten. De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden om uitgebouwd te worden.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en de toegang tot de gang met toilet en gangkast. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de eenvoudig ingerichte, afgesloten keuken bereikbaar. Vanuit de keuken komt u in de zonnige achtertuin. Vanuit de tuin is de bijna 20 m² grote garage bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als opslagruimte, werkplaats maar kan ook gebruikt worden om uw auto of motor te onderhouden.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich in totaal 4 (slaap)kamers en een kleine badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met daarnaast nog een kleine kamer. Verder zijn er aan de achterkant nog 2 slaapkamers.

2e verdieping
Deze verdieping is nu ingedeeld met een overloop en één zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier nog opstelplaats voor de cv-ketel en de nodige bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De zolderverdieping kan vergroot worden doormiddel van het plaatsen van dakkapellen. Zodoende kan hier nog een 6e slaapkamer gecreëerd worden.

Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een park en middelbare school Pieter Groen. Ook uitvalsweg N206 en bedrijventerrein ’t Heen bevinden zich op korte afstand van de woning. Het gebied aan de overzijde van de woning is eigendom van Woningstichting Dunavie. Dit gebied wordt ontwikkeld en hier vindt in de toekomst woningbouw plaats.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 177 m2
Inhoud: 372 m3
Cv installatie: Vaillant bouwjaar 2013
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Oplevering: In overleg (op korte termijn is mogelijk)

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00545
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 april 2021
Laatste wijziging Zaterdag 1 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 134 Katwijk C 134
Perceeloppervlakte 177 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken