Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Branding 13, 2221 VW Katwijk

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Branding 13, 2221 VW KATWIJK

In de geliefde woonwijk Rijnsoever bieden wij deze keurig onderhouden eengezinswoning aan. De woning heeft 4 goed formaat slaapkamers en in de tuin is recent een sfeervolle luxe serre geplaatst.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en geeft doormiddel van de openslaande deuren toegang tot de serre aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien o.a. een vaatwasmachine, een 4-pits gasfornuis, een elektrische oven en een koel-vriescombinatie.

De serre is een mooie verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is volledige af te sluiten met glazen panelen en wordt verlicht door geïntegreerde spots. Dit is een heerlijke plek om in het ochtendzonnetje te ontbijten en aan het einde van de dag met vrienden of familie te dineren.

1e verdieping
Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer met balkon bevindt zich samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is behoorlijk uitgebreid en beschikt over een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde beschikt de woning over 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer.

2e verdieping
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte in de knieschotten. Eventueel kan hier nog een extra dakkapel geplaatst worden.

Tuin
Vanuit de serre is de zuidoostelijk gerichte tuin bereikbaar. U kunt hier een groot gedeelte van de dag genieten van de zon. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 104 m2
Serre: 15 m2
Perceeloppervlakte: 120 m2
Inhoud: 354 m3
Cv installatie: bouwjaar Cv-ketel 2014
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Isolatie: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00517
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken