Verkocht: Branding 13, 2221 VW Katwijk

Beschrijving

Branding 13, 2221 VW KATWIJK

In de geliefde woonwijk Rijnsoever bieden wij deze keurig onderhouden eengezinswoning aan. De woning heeft 4 goed formaat slaapkamers en in de tuin is recent een sfeervolle luxe serre geplaatst.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en geeft doormiddel van de openslaande deuren toegang tot de serre aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien o.a. een vaatwasmachine, een 4-pits gasfornuis, een elektrische oven en een koel-vriescombinatie.

De serre is een mooie verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is volledige af te sluiten met glazen panelen en wordt verlicht door geïntegreerde spots. Dit is een heerlijke plek om in het ochtendzonnetje te ontbijten en aan het einde van de dag met vrienden of familie te dineren.

1e verdieping
Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer met balkon bevindt zich samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is behoorlijk uitgebreid en beschikt over een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde beschikt de woning over 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer.

2e verdieping
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte in de knieschotten. Eventueel kan hier nog een extra dakkapel geplaatst worden.

Tuin
Vanuit de serre is de zuidoostelijk gerichte tuin bereikbaar. U kunt hier een groot gedeelte van de dag genieten van de zon. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 104 m2
Serre: 15 m2
Perceeloppervlakte: 120 m2
Inhoud: 354 m3
Cv installatie: bouwjaar Cv-ketel 2014
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Isolatie: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing

Oplevering: in overleg