Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Drieplassenweg 9, 2225 JH Katwijk

€ 457.500,- k.k.

Omschrijving

Open Huis: 9 januari a.s. van 15.30 uur tot 17.00 uur. Maandag 13 januari: Bezichtigingen op afspraak ( 071-3015748)

Dit ruime, karakteristieke woon-/winkelpand (ca. 194m² / ca. 655m³) is gelegen op een zeer goede locatie aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee en vlakbij de Boulevard. Het woon-/winkel object is geschikt voor diverse doeleinden zoals wonen en werken op 1 locatie, wonen en verhuur of belegging. Het woongedeelte dient te worden gemoderniseerd.

Indeling

Begane grond:

De winkelruimte heeft een totaal oppervlakte van ca. 67m² met een frontbreedte van ca. 4 meter. Aanwezig zijn o.a. een pantry/keukenblok, een toilet met fonteintje, Cv-verwarming, meterkast. De winkelruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. Betaald parkeren in de directe omgeving, tevens is er een laadstation voor elektrische voertuigen vlakbij. Entree/opgang woonruimte met een hal, berging en inpandige bergruimte en trap opgang naar de verdieping.

1e verdieping:

Overloop met toegang naar de woonkamer, eetkamer, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 2e verdieping. De L-vormige woonkamer is gesitueerd op het oosten met vrij zicht richting de Secr. Varkevisserstraat. Het ruime eetgedeelte (En Suite) heeft 2 vaste kastdelen, toegang naar de halfopen keuken en toegang naar het balkon op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft via een deur toegang tot het balkon.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte met Cv-opstelling. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, resp. 2.19m x 3.37m en 4.06m x 4.79m. De achter slaapkamer heeft 3 vaste kasten en zeezicht! Afmeting: ca. 4.32m x 4.06m. De badkamer dient te worden gemoderniseerd. Op de overloop is een bergruimte met Cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1954. Woonoppervlakte: ca. 127m². Winkeloppervlakte: ca. 67m². Perceeloppervlakte: 84m² Katwijk A 13668. Inhoud: ca. 655m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Voorlopig Energielabel: E. Cv installatie: 2x (waarvan 1x Remeha Tzerra 2015 HR). Winkelruimte: 1. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: Kunststof kozijnen met dubbel glas. De winkel kan in verhuurde staat (Meer info verkrijgbaar via Makelaar Ronald Kooitje) of on verhuurde staat worden opgeleverd.

De Drieplassenweg is een van de routes richting het winkelcentrum van Katwijk aan Zee. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (o.a. Parkeergarage Boulevard). De gemeente Katwijk heeft ca. 65.000 inwoners, heeft een groot verzorgingsgebied en met de prachtige stranden is het hier heerlijk wonen en/of werken! In het centrum van Katwijk aan Zee zijn ca. 100 winkels, voor meer info: www.zeezijdekatwijk.nl. Jaarlijks worden er in Katwijk diverse evenementen als de Visserijdagen en de Toeristenmarkt georganiseerd.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 457.500,- KK

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00446
Vraagprijs € 457.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190,8 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan zee
In centrum
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken