Verkocht onder voorbehoud: Dwarsstraat 44, 2225 GM Katwijk

Beschrijving

Te Koop! ***Dwarsstraat 44, 2225 GM KATWIJK***

Een ruim 3-kamerappartement met balkon gelegen op de 1e verdieping van het complex ‘Zuiderveste’. Er is een lift-installatie aanwezig in dit complex. Dit appartementencomplex is gunstig gelegen in het centrum van Katwijk aan Zee, nabij winkels, strand, openbaar vervoer etc. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de Dwarsstraat / Zuidstraat!

Indeling:

Gemeenschappelijk entree via een intercomsysteem. Hal met postvakken, toegang tot trap en lift-installatie.
Entree appartement op de eerste verdieping. Entree, hal/gang met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Slaapkamer (ca. 1.72m x 3.22m) met toegang via een deur naar het balkon. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 2.94m x 3.67m) met een deur naar het balkon. Aparte bergkast met aansluiting voor wasmachine / droger. De nette badkamer met schuifdeur, is voorzien van een doucheruimte, een wastafel en een toilet. Het geheel is licht betegeld. De zonnige woonkamer van ca. 30m² heeft in de ronding grote raampartijen met lekker veel licht en vrij / ruim uitzicht over de Zuidstraat. De degelijke, eiken keuken is voorzien van een natuursteen aanrecht blad, een nieuwe koelkast, vaatwasser, kookplaat en een oven. Cv-opstelling (Remeha-Avanta 2020) in de kastruimte naast de keuken.

Bijzonderheden:

Bouwjaarcomplex: ca. 1986.
Woonoppervlakte: ca. 68m².
Inhoud: ca. 212m³.
Aantal kamers: 3.
Aantal slaapkamers: 2.
Balkon: ca. 3m².
Berging: ca. 5m².
NEN2580 Meetcertificaat aanwezig.
Definitief Energielabel: D. Comfortabel wonen.

Dit appartement is voorzien van dubbel glas. Cv-installatie: Remeha- Avanta HR ca. 11/2020. Actieve VvE. Servicekosten: ca. € 154,- per maand. Exclusief GWE, nu ca. € 134,- per maand. Eigen berging van ca. 5 m² en gemeenschappelijke fietsen berging in de benedenbouw. Via VDP Vastgoed zijn er nog enkel parkeerplaatsen te huur vanaf € 79,- per maand.

Ideale locatie ten opzichte van het centrum, boulevard en strand van Katwijk aan Zee! Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag meer tijdens een bezichtiging.

Oplevering: in overleg.