Nieuw in verkoop

Te koop: Hans van der Hoevenstraat 146, 2225 PX Katwijk

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Hans van der Hoevenstraat 146, 2225 PX te Katwijk aan Zee ***

Dit geweldig gelegen, comfortabele en verassend ruime 3-kamerappartement (ca. 87m²) is gelegen op de 5e woonlaag (van 6) en heeft naast een eigen parkeerplaats en berging een heerlijk terras op het zonnige Westen!

Het moderne appartementencomplex (plandeel Hendrik) is voorzien van een comfortabele liftinstallatie, de berging ligt erg handig op de begane grond en de eigen parkeerplaats is gunstig gelegen in de onderbouw.

De Hans van der Hoevenstraat 146 ligt op een toplocatie, centraal in Katwijk aan Zee, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum, de prachtige Boulevard, strand en jachthaven. Diverse voorzieningen als bushalte, scholen, restaurants en winkels zijn uitstekend bereikbaar en via de N206 en de A44/A4 rijdt gemakkelijk naar o.a. Leiden, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijk entree via een intercomsysteem. Nette, verzorgde centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift-installatie. De parkeerplaats ligt in de onderbouw en is tevens met lift bereikbaar. Via de ruime galerij op de 5e woonlaag is het appartement bereikbaar, de uitgebreide meterkast is op de galerij gesitueerd.

Appartement: entree/hal met toegang tot de slaapkamers, woonkamer, badkamer en toilet. Het vrij hangende toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer is modern en licht betegeld, voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime douche gelegenheid en een fraaie wastafel. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, ca. 13m² en 12m², vanuit één van de slaapkamers is een balkon (ca. 3m²) bereikbaar. Dit balkon is gesitueerd op het Oosten (in de ochtend zon). Vanaf het terras heeft u uitzicht op de binnenplaats.

De woonkamer is ruim en licht. Vanuit de woonkamer is via een deur het terras (ca. 7m²) bereikbaar. Het terras is gesitueerd op het zonnige Westen. De open keuken is aan de zijkant gelegen en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar. Naast opslag gelegenheid is hier is de opstelling Cv- en Mv- installatie. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Bouwjaar complex: 2004. Woonoppervlakte: ca. 87m². Balkons: totaal: ca. 10m² (resp. 3m² en 7m²). Berging: ca. 8m². Inhoud: ca.265m³.
Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: AGPO HR 2005. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: Geheel geïsoleerd. Energielabel: A. Bijdrage VvE: € 211,- per maand (appartement/berging € 176,- en parkeerplaats € 35,-). Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 399.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00622
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk A 16528 Katwijk A 16528
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken