Verkocht: Hoorneslaan 26, 2221 CW Katwijk

€ 339.000,- k.k.

Beschrijving

*** Te Koop! *** Hoorneslaan 26, 2221 CW te Katwijk aan Zee.

Binnenkort starten we met de verkoop van dit verassend ingedeelde en instapklare, 5-kamer appartement.

Let op: De voormalige, 32m² grote garage (nu o.a. berging en extra kamer), is op vakkundige wijze bij deze woning betrokken en vanuit de woning bereikbaar. Ideaal voor iemand die aan huis een praktijk wil uitoefenen, vanuit huis wil werken, extra ruimte nodig heeft of een hobby wil uitoefenen!

Nabij strand. Nabij centrum Katwijk aan Zee. Nabij winkels van ‘Hoornespassage’. Mogelijkheid om te parkeren bij entree berging. Kind vriendelijk vlakbij speeltuin. Erg leuke woning met een verassende indeling, zeker de moeite waard om te komen kijken!

Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor. Makelaar Ronald Kooitje verteld u tijdens een bezichtiging graag meer over dit appartement.

We starten met bezichtigen op: dinsdag 5 en woensdag 6 april aanstaande.

Indeling

Begane grond: entree met centrale hal, brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis / trap en toegang tot de berging (ca. 2.64m x 4.00m). Via de openslaande deuren aan de achterkant van het complex is de berging / stalling met toegang naar de extra kamer bereikbaar. De stalling / berging ( ca. 2.78m x 3.37m) is ideaal voor extra opslag of de stalling van bijvoorbeeld één of meerdere motoren.

1e verdieping: Entree appartement op de 1e verdieping: hal met uitgebreide (8 groepen / als) meterkast en toegang tot 3 slaapkamers, woonkamer, toilet en keuken. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen met toegang tot een ruim balkon op het zonnige Zuiden. Slaapkamers 2 en 3 zijn op de achterzijde gesitueerd. De woonkamer is door de ligging op het zuiden lekker licht en via een deur is ook vanuit de woonkamer het balkon (Z) bereikbaar. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie laminaat loer en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. De aanwezige wandverlichting geeft de woonkamer een extra luxe uitstaling. Het elektrisch bedienbare zonnescreen maakt het verblijven in de woonkamer heerlijk comfortabel in de zomer.

Vanuit de woonkamer is op fraaie en vakkundige wijze via een schuifdeur een trap naar de beneden gelegen verdieping gemaakt. Zeer nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een balkon op het Noorden bereikbaar. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is erg netjes en licht betegeld. Voorzien van een lekkere doucheruimte, een handdoek radiator en een fraai badkamer meubel.

Beneden verdieping: deze beneden verdieping maakt dit appartement extra interessant! De beneden gelegen garage ruimte is namelijk voor een groot deel (ca. 22m²) bij de woning betrokken en tevens is er een grote (ruim 9m²) bergruimte / stalling beschikbaar gebleven. Via de trap vanuit de woonkamer is de begane grond bereikbaar, vanuit een hal is toegang tot een grote (slaap) kamer, een modern toilet met fonteintje en de berging / stalling. Uniek in dit complex!

Tuin: gemeenschappelijke, betegelde en met een fraai hekwerk omheinde tuin aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden: kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin / speelveld vlakbij. Ideale woning voor werk aan huis of een voor iemand met een hobby.
Nabij winkels van de ‘Hoornespassage’. Vlakbij centrum en strand van Katwijk aan Zee!

Bouwjaar complex: ca. 1967. Gebruiksoppervlakte: ca. 96m². Woonoppervlakte: ca. 86m². Inhoud: ca. 315m³. Balkon (Z): ca. 6m². Balkon (N): ca. 3m². Berging / stalling: ca. 9m². Berging: ca. 12m². NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Energielabel: C. Comfortabel en zuinig. Cv-installatie: Remeha HR 2021. Aantal kamers: 5. Aantal (slaap)kamers: 4. Isolatie: geheel dubbel glas. Actieve VVE. Bijdrage VvE: € 99.67 per maand. Exclusief G/W/E.

Oplevering: Medio Mei 2023.
Vraagprijs: € 339.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00597
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 26 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 196 Katwijk C 196
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Katwijk C 196 Katwijk C 196
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken