Beschrijving
*** Te Koop! Hoorneslaan 52, 2221 CV te Katwijk ZH ***
Starters opgelet!
Dit 3-kamer appartement (2e woonlaag) is op een erg leuke locatie nabij centrum, strand en duinen gelegen. Het uitgebouwde balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het zonnige Zuiden. In de beneden bouw is een ruime berging met elektra aanwezig. Het betreft een kleinschalig appartementen complex met een actieve Vereniging van Eigenaars.
Interesse? Maak een afspraak met Makelaar Ronald Kooitje en kom kijken!
Indeling:
Gemeenschappelijk entree met een intercomsysteem. Trappenhal naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de beneden bouw.
Appartement op de 2e woonlaag. Entree, ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de beide slaapkamers. Een van de 3 oorspronkelijke slaapkamers is bij de woonkamer betrokken, hierdoor is er een heerlijke, riante woonkamer ontstaan met veel lichtinval. Van uit de woonaker is het balkon bereikbaar. Het balkon is destijds uitgebouwd en geeft zicht op de levendige Hoorneslaan. Het balkon is ca. 7m2, gesitueerd op het zonnige Zuiden, maar door de aanwezigheid van elektrische zonwering is er ook voldoende schaduw te creëren.
De woning beschikt aan de achterzijde over 2 slaapkamers. De gesloten keuken is functioneel en netjes, voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Vanuit de keuken is de badkamer en een kast met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en Cv-installatie (Intergas HRE 2019) bereikbaar.
De woning heeft een ruime (ca. 9m²) berging met elektra in de onderbouw.
Bijzonderheden:
Bouwjaar complex: ca.1965.
Woonoppervlakte: ca. 64m².
Balkons: totaal 9m².
Berging: ca. 9m².
Inhoud: ca. 233m³.
NEN2580 Meetcertificaat aanwezig.
Cv-installatie: Intergas Kombi Kompact HRE 2 (Huur € 27,41 per maand via Feenstra Verwarming).
Bouwjaar: 2019.
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Het is eventueel mogelijk om een 3e slaapkamer te realiseren.
Actieve VVE. VVE bijdrage: € 70,- per maand.
Isolatie: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Definitief Energielabel: C.
Deels kunststof kozijnen.
Omgeving:
Winkelcentrum ‘Hoornesplein’ op loop/fiets afstand. Cultureel centrum ‘Tripodia’ nabij. Boulevard van Katwijk aan Zee, de duinen en het strand vlakbij! Vrij parkeren rondom. Voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de buurt.
Oplevering: In overleg / nader te bepalen
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.
Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 282.500,- KK
Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
