Verkocht: Koningin Emmastraat 23, 2225 AW Katwijk

€ 340.000,- k.k.

Omschrijving

Direct achter de Boulevard op loopafstand van strand, duinen en het winkelcentrum!

Deze keurig onderhouden woning heeft een ideale ligging en tegelijkertijd ervaar je een rustige sfeer in de woning en in de achtergelegen tuin. De woning heeft 4 goede slaapkamers en een prima op het noordwesten gelegen tuin.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de keuken. De keuken is een afgesloten ruimte en voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, gasfornuis, combi magnetron/oven en koelkast.

Vanuit de keuken is de doorzonwoonkamer bereikbaar. Voorheen waren de voor- en achterkamer gescheiden doormiddel van kamer-en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een degelijke massief houten vloer, een inbouwkast en tuindeur.

1e verdieping
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning samen met een kleine slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sauna. De badkamer heeft een douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er op de overloop nog kast met aansluitingen voor de wasmachine.

2e verdieping
Kleine voorzolder met Cv-ketel opstelling en praktische bergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping is een ruime 4e slaapkamer met recent vernieuwde Velux-dakramen. Deze kamer kan vergroot worden d.m.v. een dakkapel.

Tuin en berging
Vanuit de keuken en via een achterom is de tuin bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het noordwesten. U kunt hier dus heerlijk genieten van de middag en avondzon. In de tuin is een stenen berging met vliering voorzien van gas, water en elektro-aansluiting. Naast de berging is een praktische overkapping gemaakt voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 108 m2
Parkeren: In de Emmastraat geldt een parkeervergunningsregeling voor eigenaren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00420
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken