Verkocht:Kuyperstraat 37, 2221 RN Katwijk - Foto
Verkocht
+53

Kuyperstraat 37 2221 RN Katwijk

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1968
  • 240 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Volledig gemoderniseerde 6-kamer gezinswoning, met garage en op een hoekperceel van 240m² gelegen. Hier kunt u zo in!

Beschrijving

Te Koop! *** Kuyperstraat 37, 2221 RNte Katwijk aan Zee ***

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Deze gemoderniseerde 6-kamer hoek eengezinswoning (ca. 127m²) met garage is zonder moeite zo te betrekken!

Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een luxe, open keuken, een heerlijk lichte woonkamer én een werkkamer op de begane grond. Daarnaast is het huis gelegen op een ruim hoekperceel grond van maar liefst 240m².

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling
Begane grond: via een zeer verzorgde voortuin komt u bij de hoofdentree van deze woning. U betreedt het huis via de ruime hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte en als ‘eyecatcher’ een zwartstalen spiltrap. Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is een moderne toiletruimte met fonteintje gesitueerd en is er ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een op maat gemaakte kastruimte aan, met daarin verwerkt de opstelplaats voor de Cv-installatie en de wasmachine / droger aansluiting. Verder is er hier plaats voor een praktische koffiecorner en een extra vriezer opstelplaats.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangrenzende garage. De garage / berging is ca. 16m² groot en o.a. voorzien van een elektrische garagedeur, een wastafel met warmwater boiler en er kan op eenvoudige wijze een radiator worden aangesloten. Ruim voldoende plek voor (hobby) opslag en stalling van (brom) fietsen.

Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Niet zomaar, maar via de zeer fraaie (tot plafond doorgetrokken) stalen deur bereikt u de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de luxe afwerking, de hoeveelheid daglicht en de prachtige haard. U voelt zich direct thuis!

Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van plafondspots. De open keuken is in 2023 geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde ‘Bora’ kookplaat en een Quooker.

Er is ruim voldoende plek voor een gezellige eethoek, ook voor het zitgedeelte is er ruimte genoeg. De PVC vloer is in visgraat motief gelegd, de vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn gestukt. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het Zuiden.

Via de stalen deuren is de voorkamer bereikbaar, deze kamer is uitstekend te gebruiken als speel- of werkkamer. Als u de openslaande deuren openzet vergroot u de woonkamer, wel zo makkelijk bij een verjaardag! Doordat de kamerdeuren tot aan het plafond doorlopen is de daglicht inval optimaal.

1e verdieping: via de zeer fraaie stalen spiltrap bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste (ca. 12m²) slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, een van deze kamers is voorzien van een handige wastafel. De andere twee (slaap) kamers zijn iets kleiner maar ook van goed formaat (ca. 7m² en 9m²). De beide achter slaapkamers zijn in 2024 voorzien van een mooie markies als zonwering. De aanwezige vaste kasten zijn ideaal te gebruiken als kledingkast. Thans hebben de bewoners 1 van de 4 kamers als kastenkamer ingericht.

De badkamer is modern betegeld, o.a. voorzien van een comfortabele inloopdoucheruimte en een vrij-hangend 2e toilet. De vanaf de overloop aanwezige inpandige kastruimte is met oog voor detail omgebouwd tot een modern wastafelmeubel.

Tuin: de voor-, zij- en achtertuin zijn in 2018 met oog voor detail op fraaie wijze aangelegd. Met o.a. grote plantenbakken en houtopslag aan de gevel van cortenstaal. De achtertuin heeft voldoende privacy en is gesitueerd op het zonnige Zuiden. In 2023 is er aansluitend op de openslaande deuren een stoere, eikenhouten pergola met harmonicadoek aangelegd, zodat ook tijdens de warmste dagen de schaduw kan worden opgezocht. Het vrijstaande houten tuinhuis is ideaal voor de opslag van kussens, stoelen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1965. Woonoppervlakte: ca. 127m². Garage / Berging: ca. 16m². Inhoud: ca. 479m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 240m². Cv installatie: Intergas HRC 2016. Aantal kamers: 6. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. Voldoende parkeergelegenheid (eventueel op eigen terrein).

Gemoderniseerd, uitstekend onderhouden. Recent geschilderd aan de buiten zijde. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2019), de groepenkast is geheel aangepast en uitgebreid. Er is mogelijkheid om airconditioning aan te sluiten. Comfortabel wonen.

De woning aan de Kuyperstraat 37 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoornes-West’. U woont hier vlakbij de ‘Hoornespassage’ met allerlei winkels als de AH, bakkerij Van Maanen en cultureel centrum ‘Tripodia’. De prachtige boulevard van Katwijk aan Zee, de duinen en het strand zijn op loop/fiets afstand bereikbaar. Andere fijne voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaarvervoer en diverse sportverenigingen zijn vanaf deze locatie vlakbij.

Kooitje Makelaarsdiensten biedt meer:
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen?
Kijk op de persoonlijke website van dit appartement: kuyperstraat37.nl. Via deze website is heel veel extra informatie te vinden over dit huis en de omgeving.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan!
Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'. Zo weet u zeker dat het biedingsproces transparant en eerlijk verloopt.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 599.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 12 juni 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 5 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1968
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
240 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
479 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering
Noorden
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HRC Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Katwijk C 675
Perceeloppervlakte
240 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure KMD Bedrijfsbrochure 2025.pdf Download
Kadastrale kaart Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download
Kadastrale informatie Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download
Ruimtelijke plannen Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download
Bodemloketrapport Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download
WOZ-Waardeloket Kuyperstraat 37, Katwijk.pdf Download
Ingevulde lijst van zaken Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download
Ingevulde vragenlijst verkoop woning Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download
Meetrapport Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download
Definitief A label Kuyperstraat 37 Katwijk.pdf Download

ZonZone