Verkocht: Neptunus 35, 2221 JS Katwijk

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Neptunus 35, 2221 JS te Katwijk aan Zee ***

Deze verassend ruime, uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning is recent met zorg gemoderniseerd, instap klaar en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rijnsoever’.

Diverse voorzieningen als scholen, winkels, speelparkjes- en groenstroken en natuurlijk het duingebied, strand en zee zijn op loop- / fietsafstand gelegen.

Interesse? Vanaf Woensdag 23 juni aanstaande starten we kijkafspraken. Via ons kantoor kunt u een afspraak inplannen.

Indeling

Begane grond: overdekte entree met een vernieuwde meterkast (8 groepen/als). Hal/gang, garderobe ruimte, modern betegeld, vrij hangend toilet, trapopgang
met nieuwe bekleding naar de verdieping. De woonkamer is op de achtertuin gericht. De vloer, wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt. Via de schuifpui komt er heerlijk veel licht in de woonkamer binnen, verder is er een praktische trapkast aanwezig. De moderne keuken met inbouw plafond verlichting is van alle gemakken voorzien en is gelegen in het aangebouwde gedeelte tussen de voorgevel en de berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (PVC)

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Doordat het balkon bij de woning is betrokken is er een royale ouderslaapkamer op de achtzijde aanwezig. Ook de 2e slaapkamer aan de voorzijde is ruim en van goed formaat. De badkamer is zeer netjes betegeld, voorzien van een wastafel, 2e toilet, een handdoek radiator, een douchehoek en de aansluiting voor de wasmachine / droger.

2e verdieping: overloop met in het trapgat een zeer praktische en nette afgetimmerde bergruimte. Door de aanwezigheid van 2 dakkapellen is de ruimte op deze verdieping maximaal benut. Er zijn 2 heerlijk ruime slaapkamers aanwezig, tevens is er een ruimte die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden als werk/studeer- of sport plek.

Tuin: de stenen berging is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van elektra. De achtertuin is zeer netjes betegeld / groen aangelegd en op het zonnige Zuiden gericht, volop zon en veel privacy. Er is een met de hand bedienbaar knik arm scherm op de achtergevel aanwezig.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1977. Woonoppervlakte: ca. 120m². Berging: ca. 5m². Perceeloppervlakte: 114m². Inhoud: ca. 340m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Definitief (05-04-2027) Energielabel C. Cv installatie: Nefit HR ca. 2010. Aantal kamers: 6. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: grotendeels HR++ glas, dak isolatie. Modernisering: 2018 o.a. nieuwe keuken / uitbouw, nieuw toilet, pvc vloer en schuifpui woonkamer. Vloerverwarming begane grond. Zonwering / screens aanwezig.

Het gehele huis is met zorg onderhouden, geeft een zeer nette indruk, hier kunt zonder moeite zo in!. Diverse parkeergelegenheid in de buurt. Kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving. Speelplaats nabij. Ze, strand en Katwijks duingebied nabij gelegen.

Oplevering: maart / april 2022.
Vraagprijs: € 425.000,- KK.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00556
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 14 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 1043 Katwijk C 1043
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken