Verkocht: Oranjestraat 20, 2224 GE Katwijk

€ 495.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Te Koop! *** Oranjestraat 20, 2224 GE te Katwijk ***

Dit huis moet u van binnen komen bekijken!

De woning die u achter deze voordeur gaat aantreffen is namelijk zeer verrassend en sfeervol. Geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd, met oog voor detail, optimale ruimte benutting en een hoogwaardige afwerking!

Verrassend?

Ja… omdat de ondergelegen kelder op zeer fraaie wijze bij de gehele woonruimte is betrokken waardoor er onder andere een fantastische leef-keuken / woonkamer is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is deze hoekwoning gelegen op een riant perceel van maar liefst 306 m² met een compleet aangelegde, prachtige tuin en een veranda met buitenkeuken!

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met uitgebreide meterkast, trap, garderobe ruimte / bergruimte en een modern toilet / fonteintje. Toegang tot de splitlevel leef-keuken en woonkamer. De moderne, luxe keuken met kookeiland is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combi oven en een stoomoven. Vanuit de keuken kijkt u naar lager gelegen woonkamer met o.a. vloerverwarming, zeer fraaie palletkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de achtertuin. Door deze lagere ligging is de woonkamer ruimtelijk en is er veel lichtinval via de hoge openslaande deuren. De verbinding met de achtertuin en de veranda is hierdoor dan ook erg comfortabel. Vanuit de woonkamer bereikt u de lager gelegen kelder verdieping…

Kelder:

De kelderruimte is verdiept en heeft stahoogte. Deze ruimte is ideaal voor diverse doeleinden zoals kantoor aan huis, speel / game kamer, atelier of zoals nu een wijnkelder. Door de aanwezigheid van het beloopbare glas in de keuken is er daglichtinval in de kelder. Verder is er in de kelder de Cv-opstelling, de wasruimte en is er voldoende praktische bergruimte aanwezig.

1e verdieping:

Overloop met vaste (dichte) trap naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de moderne, uitgebouwde badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, hebben vaste kastruimte en vanuit één achter slaapkamer is via openslaande deuren het plat dak bereikbaar. De badkamer met 2e toilet, inloop doucheruimte, wastafelmeubel en design radiator is luxe afgewerkt met beton ciré en design zwarte kraan- en douche elementen. Fraai detail in de badkamer is de balk verlichting en dat de boven gelegen knieschot ruimte is gebruikt voor het ruimtelijk effect.

2e verdieping:

Op deze verdieping treft u een luxe 2e badkamer met ligbad en wastafelmeubel aan. Tevens is deze verdieping de 4e slaapkamer. Door de aanwezigheid van 3 dakvensters is er ruim voldoende lichtinval. De knieschotten zijn fraai betimmerd en er is veel praktische bergruimte aanwezig. Door de goed geïsoleerde kapconstructie is het hier ook op de warmere dagen aangenaam verblijven…

Tuin:

Het gehele perceel is maar liefst 306 m², daardoor is er een zeer grote voor- zij- en achtertuin. Door de gunstige hoekligging van het perceel is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De gehele tuin is erg mooi beplant en aangelegd met o.a. een gemetselde ommuring, sierbestrating, keramische tegels, irrigatie (Gardena) in de borders en tuinverlichting. Zeer comfortabel in de tuin is wel de aangelegde veranda met buitenkeuken en aansluitend de berging. De veranda is opgebouwd van onverwoestbare, damwand houtdelen.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1955 (Gerenoveerd 2016). Woonoppervlakte: 123 m². Perceeloppervlakte: 306 m². Inhoud: 507 m³. Cv installatie: Remeha Avanta HR CW 4 ca. 2016. Aantal kamers: 5/6. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: dakisolatie, HR ++ / en Triple glas
Meetcertificaat: NEN 2580. Energielabel per 2016 is E. Voldoende parkeergelegenheid rondom. Winkelcentrum ‘Bosplein’ op loopafstand. Duinen, strand en centrum van Katwijk aan Zee op 5 minuten fietsen. Via de Westerbaan ideale ontsluiting richting uitvalswegen A4/A44 Den Haag Amsterdam. Ideaal gezinshuis op uitstekende locatie!

In 2016 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd. Een uitgebreide lijst van de professioneel uitgevoerde werkzaamheden is aanwezig. O.a. zijn uitgevoerd: uitbouw, dakconstructie, keuken, badkamers, toilet, nieuwe kozijnen, elektra, vloerverwarming/gietvloer, tuinaanleg met veranda, algeheel schilder- en stucwerk binnen en buiten.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 495.000,- KK

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00502
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juli 2020
Laatste wijziging Zondag 13 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken