Verkocht: Prins Frederikdreef 10, 2224 AA Katwijk

€ 449.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Te Koop! *** Prins Frederikdreef 10, 2224 AA te Katwijk ZH ***

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over een park richting de 'Oude Rijn' vindt u deze royale woning!
De woning beschikt over maar liefst 169 m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 verdiepingen. Het tuin en het ruime terras op de 1e verdieping zijn gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In 2019 is de woning gemoderniseerd waarbij ze onder andere is voorzien van een luxe open keuken, een vernieuwde badkamer
en nieuwe vloeren.
Deze verrassend ruime woning is ideaal te gebruiken als woon/werk situatie (kantoor/praktijk aan huis) of voor een gezin met meerdere kinderen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met mooie vloer, meterkast, garderobe ruimte en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de waskamer, inpandige berging en slaap/werk/studeer kamer. Waskamer met kastruimte, keukenblokje en wasmachine/droger opstelling. Riante inpandige berging (voorheen garage) met toegang tot de achtertuin. Ruime kamer aan de voorzijde, ideaal te gebruiken als studeer/werk/praktijk ruimte.

1e verdieping
Overloop met trapopgang en toilet. Licht betegeld toilet (2019). Toegang tot een inpandige bergruimte. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met moderne pvc-vloer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een fraai uitzicht over park en ‘Oude Rijn’. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is in 2019 geheel vernieuwd. De keuken heeft een luxe moderne uitstraling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime, zonnige terras (ZW) van ca. 16m², zonwering aanwezig.

2e verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de 3e verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 goed formaat slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een inpandig balkon. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en ca. 14m² groot. De sfeervolle badkamer (2019) is voorzien een inloopdoucheruimte, een ligbad, een badkamermeubel, en een 2e vrijdragend toilet.

3e verdieping
Ruime overloop met een dakkapel en toegang tot een bergruimte. Deze bergruimte is tevens stookruimte met een Cv-opstelling HR 2016. Verder is er op deze verdieping toegang tot de zeer ruime 5e slaapkamer/ouderslaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd en betegeld, gesitueerd op het Noordoosten en zicht op het park richting de ‘Oude Rijn’. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Zuidwesten heeft een achterom en is ook mooi betegeld.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1971.
Gebruiksoppervlakte: ca. 169 m² (Conform NEN 2580).
Perceeloppervlakte: 118m².
Inhoud: ca. 655m³.
Cv installatie: HR bouwjaar 2016.
Aantal kamers: 6 (slaapkamers: 5)
Isolatie: Dubbelglas
Energielabel C. Voldoende parkeergelegenheid.

Ligging
De ligging van de woning is centraal in Katwijk ten opzichte van provinciale weg N206, en voorzieningen zoals, scholen, sportgelegenheid, winkels en werkgelegenheid. Tegelijkertijd ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Het strand, de duinen en de Katwijkse boulevard zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Wonen en werken is hier prima te combimeren.

Oplevering: medio mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00454
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 januari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 18 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken