Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prins Hendrikkade 133, 2225 JT Katwijk

€ 389.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Prins Hendrikkade 133, 2225 JT, Katwijk ***

Wonen in het gezellige havengebied van Katwijk? Dat kan!

Kijk voor meer foto's en alle info: Prinshendrikkade133.nl

Aan de Prins Hendrikkade te Katwijk aan Zee bieden wij dit ruime (ca. 87m²), zeer nette 3-kamer hoek-appartement te koop aan! Dit appartement heeft o.a. een Energielabel A, 2 balkons, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

In het moderne appartementencomplex is een liftinstallatie aanwezig waarmee u het appartement, de berging en de eigen parkeerplaats makkelijk kunt bereiken. Daarnaast woont u op de 2e woonlaag met vanuit de woonkamer fraai uitzicht op de gezellige haven en bovendien op loopafstand van centrum, boulevard en strand.

Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en we nemen graag de tijd om dit fraaie appartement met u te bekijken!

Indeling
Gemeenschappelijk hal / entree met een intercomsysteem. Vanuit het gesloten entree met brievenbussen is er toegang tot de parkeergarage / berging, de lift en het trappenhuis. De meterkast is op de verdieping naast de voordeur.

Entree appartement op de 2e woonlaag: Ruime hal met garderobe en toegang tot alle ruimtes. Zo treft u aan het licht betegelde, separate toilet met een fonteintje. Een stook- en wasruimte. De badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.

De badkamer is functioneel en zeer netjes betegeld tot aan het plafond en voorzien van o.a. een douchehoek, een wastafel en een lekker ligbad. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en allebei van goed formaat namelijk ca. 15m² en ca. 18m². Vanuit de grootste slaapkamer is toegang tot een van de 2 balkons. Dit balkon is gesitueerd op het zonnige Zuiden, is ca. 6 m² groot en heeft zicht op de binnentuin.

Door de hoekligging van het appartement is er in de woonkamer een extra raampartij met vrij zicht op het water van de haven en de kade richting de Zwaaikom. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het 2e balkon. Dit balkon is inpandig, op het Noorden gesitueerd en is eveneens ca. 6m² groot. Een heerlijk plekje om buiten te kunnen zitten en te genieten van het uitzicht en de gezelligheid van de haven.

Verder is de woonkamer maar liefst ca. 35m² groot, voorzien van een mooie 'Novilon' vloer , is er ruim voldoende plek voor een zithoek en het eetgedeelte. De zeer nette, open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. een 5-pits gas kook toestel, een koelkast, een RVS-afzuigkap en een vaatwasser.

Ligging
Het appartement bevindt zich in een modern complex met parkeergarage en heeft een zeer gunstige, centrale ligging in de gemeente Katwijk. In de haven zijn diverse leuke winkeltjes, restaurants en overige voorzieningen. Zo vertrekt vanuit de haven onder andere de rondvaartboot ‘Triton’ en vaart u mogelijk met eigen boot of sloep naar de Kaag of Leiden. Verder gelegen op loopafstand van het centrum van Katwijk aan Zee met een uitgebreid winkel- en horeca aanbod en prachtige boulevard. De ligging zo dicht bij de duinen, het strand en de zee geeft je het gehele jaar door een heerlijk vakantiegevoel! Waai hier lekker uit wanneer je wilt, ga fietsen in de duinen of geniet van een kopje koffie in een van de gezellige strandtenten. Vanuit deze woning kan het allemaal!

Daarnaast is het appartement goed te bereiken, met een bushalte op steenworp afstand en verschillende uitvalswegen (A44/A4) op circa een kwartier rijden gelegen. Hierdoor beweeg je je gemakkelijk door het land en zijn bruisende steden als Leiden (10 min) en Den Haag (25 min) nooit ver weg!

De bijzonderheden van de woning:
- Zonder veel moeite te bewonen.
- Perfect voor senioren (lift aanwezig en gemakkelijk te bereiken).
- Balkons gelegen op het Noord en Zuid.
- 2 ruime slaapkamers.
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de haven.
- Privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
- Praktisch alle benodigde voorzieningen op loopafstand gelegen.
- Geniet hier het hele jaar door van een vakantie gevoel.
- Gezonde VVE.
- Optimaal geïsoleerd. Energielabel A. Lage stookkosten.

Bouwjaar complex: ca. 2005. Woonoppervlakte: ca. 87m². Balkons beide: ca. 6m². Inhoud: ca.282m³. Berging: ca. 7m². Parkeerplaats: ca. 13m². Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv-installatie: Remeha Aventa 2018 HR. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: vanuit de bouw geheel geïsoleerd. Energielabel A. Comfortabel wonen. Bijdrage VvE: ca. € 178,- per maand voor het appartement, berging en ca. € 35,- voor de parkeerplaats.

Oplevering: In overleg.
Vraagprijs: 389.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00623
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk A 16528 Katwijk A 16528
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Katwijk A 16528 Katwijk A 16528
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken