Rijnmond 116, 2225 VX Katwijk

Te Koop! *** Rijnmond 116, 2225 VX te Katwijk aan Zee ***

Op zoek naar de ideale locatie?

Dit zeer nette 3-kamer appartement (ca. 75m²) met zeezicht is, op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, de prachtige Boulevard, strand en zee! Het appartement is gelegen op de 4e (Top) verdieping van een verzorgd appartementencomplex, er zijn 2 balkons en in de beneden bouw zijn er 2 bergingen aanwezig.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor, 071-3015748. Makelaar Ronald Kooitje laat u graag het prachtige uitzicht in het echt zien.

Indeling

Begane grond:
De gezamenlijke entree, met intercom systeem, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis, is zeer verzorgd. Ideaal zijn de twee bergingen, een van ca. 4 m² voor de fietsen en een van ruim 8 m² voor opslag.

Appartement:
het appartement op de 4e (Top) verdieping is via het trappenhuis (geen lift) bereikbaar. Entree met garderobe ruimte, toegang tot een bergkast en slaapkamer. Hal met meterkast en toegang tot badkamer, keuken, slaapkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, zeer netjes en functioneel, er zijn inbouwspots, een toilet, een inloopdouche, een mooie handdoek radiator en een fraai badkamer meubel aanwezig.
De keuken is lekker ruim, praktisch en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier in de wasmachine / droger aansluiting en Cv-opstelplaats. De 2e slaapkamer is ook van goed formaat (ca. 3.53 m x 2.29 m) van uit deze slaapkamer is er zeezicht. Door de hoekligging is de woonkamer (ca. 34 m²) heerlijk licht en is er toegang tot een klein balkon (NW) en een groot balkon (W). Het uitzicht is prachtig richting groen, binnen watering en zee!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1957. Woonoppervlakte: ca. 75m² (NEN 2580 Meetcertificaat). Inhoud: ca. 250 m³. Cv installatie: HR Remeha Avanta 2019. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: deel dubbel glas (Energielabel G). Bijdrage VvE: ca. 125,- per maand. Eigendom belast met erfpacht (01-01-2048): ca. € 100,- per jaar. Parkeren via vergunning voor de deur. Ringzone gemeente Katwijk. Deels dubbelglas.

Bij gemeente Katwijk ligt een (concept) huisvestingsverordening ter inzage. Indien u een belegging / verhuur overweegt infomeer dan nader bij uw adviseur of de gemeente KATWIJK. Bij bezichtiging ontvangt u het concept van deze verordening iig in het Rijnmond 116 Woondossier.

Oplevering: In overleg.
Vraagprijs: € 325.000,- K.K.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.