Verkocht: Rijnsoever 195, 2221 PC Katwijk

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Rijnsoever 195, 2221 PC te Katwijk aan Zee ***

Deze uitgebouwde, goed onderhouden, ruime 5-kamer eengezinswoning heeft een achtertuin op het zonnige Zuiden en is op uitstekende locatie gelegen in de gewilde woonwijk ‘Rijnsoever’.

De woonwijk ‘Rijnsoever’ is een kindvriendelijke woonwijk omgeven door groen en water. Er liggen diverse voorzieningen als o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties in de directe omgeving. Het prachtige Katwijks duingebied en het strand liggen op korte afstand.
Interesse in deze woning? Maak een afspraak via kantoor en kom kijken!

Indeling

Begane grond:

Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van deze woning. Entree, hal, toilet, garderoberuimte en trapopgang. De meterkast is buiten naast de voordeur. De Z-vormige woonkamer is ruim en licht. De open keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouw apparatuur. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Doordat het voormalige balkon bij de woning is betrokken is de achter slaapkamer zeer riant. In deze slaapkamer is tevens een vaste kastwand aanwezig. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd met zicht op de voortuin. De fraaie, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot een (werk) ruimte met de wasmachine / droger opstelling en Cv-opstelplaats. Door het aanwezige kantelraam is er voldoende daglicht aanwezig. Vanuit deze ruimte is er en een ruime bergkast bereikbaar. Door de aanwezigheid van een dakkapel op de achtergevel is hier een zeer ruime 4e slaapkamer aanwezig.

Tuin:

Fraai aangelegde voortuin (N) met een buitenkraan aanwezig. De fraai aangelegde en betegelde achtertuin is op het zonnige Zuiden gesitueerd. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Achterom aanwezig via een poortdeur. In de aangebouwde, houten veranda kunt u heerlijk genieten tot rust komen!

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1978. Woonoppervlakte: ca. 138m². Perceeloppervlakte: 140m². Inhoud: ca. 466m³. Berging: ca. 7m². Veranda: ca. 6m². Meetcertificaat NEN 280 aanwezig.

Comfortabele en zuinige woning. Definitief energielabel: C. Zonnepanelen: 9 stuks. Cv installatie: Bosch HR 2012. Isolatie: Geheel dubbelglas.

Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4 (mogelijk 5). Gelegen in ‘Rijnsoever-West’. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Via achterom is er een speelveld bereikbaar. Aan de berging is een fraaie veranda geplaatst. In 2019 is er buiten schilderwerk uitgevoerd.

Oplevering: In overleg / medio februari-maart 2022.

Vraagprijs: € 439.000,- K.K.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00554
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 mei 2021
Laatste wijziging Dinsdag 20 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 962 Katwijk C 962
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken