Beschrijving
Te Koop! *** Sirius 35, 2221 NB te Katwijk aan Zee ***
Hier kunt u zo in!
Gemoderniseerde woning, mooi gelegen aan een autoluw hofje. De woningen zijn gebouwd rondom een groen plein met de nodige speeltoestellen. Kortom, een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving bevinden zich een winkelcentrum, diverse scholen, openbare voorzieningen zoals bibliotheek, sportverenigingen etc.. Ook beschikt de woning over 9 zonnepanelen met energielabel A!
De laatste jaren is er veel in de woning geïnvesteerd zoals een vaste trap naar 2e verdieping met extra slaapkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming met plavuizen op de begane grond, nieuwe badkamer en keuken.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (elektra 12 groepen), praktische trapkast, ruime woonkamer met vloerverwarming, hal met toilet en trap naar 1e verdieping, ruime half open keuken met keukenblok in u-vorm voorzien van boven- en onderkasten en de nodige inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser; Quooker; combi-oven; koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en rvs-afzuigkap, verder een bijkeuken met wasmachine aansluiting en garderobekast.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, moderne, luxe badkamer met douche en wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Vaillant HR-combi ketel uit 2019), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije poort is zonnig, zuidelijk gelegen en beschikt over een vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra.
De gevel is voorzien van kunststof rabatdelen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1984. Woonoppervlakte: ca. 99m². Perceeloppervlakte:118m³. Inhoud: ca. 318m³. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: geheel geisoleerd. Energielabel A. Zuinig en comfortabel wonen. Kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen op 10 minuten fietsen van strand en Centrum van Katwijk aan Zee.
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.
Vraagprijs: € 465.000,-- kosten koper.
Opleving: in nader overleg, gedacht wordt aan medio april/mei 2023.
