Verkocht: Sparrenlaan 8, 2224 EP Katwijk

Beschrijving

Sparrenlaan 8, 2224 EP KATWIJK

Deze ruim opgezette hoekwoning met 4 slaapkamers staat op een perceel grond van 234 m2. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving, aan de rand van het Ridderbos en op loopafstand van winkelcentrum Bosplein.

De woning is gedateerd en heeft achterstallig onderhoud. Maar met een flinke facelift en een eventuele uitbouw kunt u hier echt een paleisje van maken.

Begane grond
Via de ruime voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang met toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzon-woonkamer is voorzien van een gaskachel, 2 inbouwkasten en een extra zijraam. De gesloten keuken is o.a. voorzien van een eenvoudig aanrechtblok, een oven, een koelkast en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte en de achtertuin.

1e verdieping
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de riante ouderslaapkamer (16 m2) en de 2e slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u de slaapkamers 3 en 4 en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Tuin en berging
Door de ligging op de hoek beschikt de woning over zowel een voortuin, als een zijtuin en een achtertuin. De achtertuin is ruim 9,80 meter breed en ca. 8.40 meter diep. Door de noordwestelijk ligging kunt u in de tuin heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Aan de woning grenst een berging waar eventueel de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1966
De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel

Oplevering in overleg bespreekbaar (bij voorkeur medio december 2020)