Nieuw in verkoop

Te koop: Synthese 42, 2224 RE Katwijk

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Synthese 42, 2224 RE te Katwijk aan Zee ***

Comfortabel en centraal wonen, zonder moeite zo te betrekken! Met zorg (in 2018/19) vrijwel geheel gemoderniseerd, verassend ruim 4-kamer appartement gelegen op de 2e woonverdieping aan de Synthese 42 te Katwijk aan Zee. Dit appartement heeft een eigen berging in de beneden bouw, beschikt over een vaste parkeerplaats op eigen terrein, er is een gemeenschappelijke (speel) tuin en er is een lift in het complex aanwezig!

Het appartementen complex is gelegen in een rustige buurt direct langs de ‘Oude Rijn’ vlakbij de jachthaven. Het Centrum van Katwijk aan Zee, strand, zee en duinen zijn op fietsafstand! Winkels, openbaar vervoer en diverse overige voorzieningen liggen nabij. Uitvalswegen naar A4 / A44 Amsterdam en Den Haag zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond: Entree via het gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Via de centrale hal is ook de gemeenschappelijke (speel) tuin en de parkeerplaats bereikbaar. De eigen, vaste parkeerplaats is gelegen op een met een slagboom afgesloten terrein.

Appartement 2e woonlaag: Via de galerij bereikt u het appartement. Entree, gang met een uitgebreide meterkast, vanuit de gang is er toegang tot 2 goed formaat slaapkamers aan de galerijkant, de badkamer en de woonkamer. Ook is er een kastruimte met de wasmachine / droger opstelling.

De woonkamer is ruim, lekker licht, is voorzien van een mooie, hoogwaardige PVC vloer (doorgelegd in het hele appartement), hoge plinten en strak afgewerkte wanden en plafond. Via een deur is er toegang tot het balkon (O). Vanuit de woonkamer is tevens de 3e (ouder) slaapkamer bereikbaar, deze slaapkamer heeft een vaste kastruimte. Het balkon is ca 6m² groot en gesitueerd op het Oosten (in de ochtend de zon…)

De zeer nette, witte, open keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, een hete luchtoven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries combinatie.

De luxe, moderne badkamer is licht betegeld, er is een ruime inloop douchegelegenheid, heeft een heerlijk ligbad en is verder voorzien van een fraai dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet en verlaagd plafond met inbouwspots.

Buiten: Gemeenschappelijke tuin met speel gelegenheid voor kinderen. Via een afgesloten toegangshek is de (vis) steiger aan de ‘Oude Rijn’ bereikbaar. Heerlijk balkon (ca. 6m²) op het Oosten en met name in de ochtend zon. Tevens is er een mogelijkheid om aan de galerijkant een zitbank te plaatsen waardoor u ook in de namiddag van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden: Bouwjaar complex: ca. 1974. Woonoppervlakte: ca. 89m². Inhoud: ca. 282m³. Balkon: ca. 6m². Berging: ca. 9m². NEN2580 Meetcertificaat aanwezig. Verwarming: via blokverwarming (HR + installatie Nefit 2019). HR++ isolatieglas. Deels kunststof kozijnen (galerijkant). Uitval zonnescherm woonkamer. Warmwater via een eigen boiler. Mechanische ventilatie. Uitgebreide meterkast 2018. Nieuwe badkamer 2018. Nieuwe keuken apparatuur. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Actieve VVE € 250,- per maand (incl. verwarming, water, schoonmaak trappenhuis en ramen wassen voorzijde). Eigen berging van ca. 9m². Eigen parkeerplaats. Gemeenschappelijke tuin met speelplaats. Liftinstallatie aanwezig!

Overzicht Renovaties / Moderniseringen 2018-2020: Geheel nieuwe PVC vloer die overal is doorgelegd (2018). Alle muren en plafonds gestuukt (2018). Alle plafonds, muren en deuren gelakt en gesausd (2018). Geheel nieuwe badkamer, inclusief regendouche (2018). Allemaal nieuwe binnendeuren inclusief soortgelijk deurbeslag (2018). Nieuwe mechanische ventilatie (2019). Overal dubbel glas HR++ (2018). Nieuwe kunststofkozijnen aan de voorkant van de galerij (2020). Nieuwe vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap (2019).

Oplevering: In overleg. Vraagprijs: € 289.000,- KK

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00508
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89,16 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,88 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken