Beschrijving
*** TE KOOP! *** Thorbeckestraat 86, 2221 RG Katwijk ZH***
Hier kunt u zo in! Royale (ca. 88m²) maisonnette met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het Westen gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex met een extra ruime berging (ca. 16m²) op de begane grond.
Dit appartement is gunstig gelegen in de woonwijk “Hoornes-West” met uitstekende voorzieningen vlakbij zoals de ‘Hoornes-Passage’ (o.a. AH, Kruidvat, Van Maanen en Tripodia), diverse sportvelden, scholen en natuurlijk op loopafstand van de duinen, strand en zee! Ook de bereikbaarheid per auto via een goede aansluiting op de N206 (Den Haag en Amsterdam) is uitstekend, bushaltes zijn er op korte loopafstand.
Op de begane grond bevindt zich de zeer nette, gemeenschappelijke entree met aan de voorzijde brievenbussen en een bellentableau; via de hal bereikt u het trappenhuis en de toegangsdeur naar de bergingen.
Indeling Appartement:
Entree, hal/gang, met achter een praktische schuifdeur de uitgebreide meterkast en garderoberuimte. Trapopgang naar de verdieping. Trapkast.
Keuken aan de galerijkant met zeer net keukenblok in hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten met inbouwapparatuur.. O.a. aanwezig zijn een vaatwasser, een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, oven en een koelkast. Ook lekker praktisch is de aanwezige koffiecorner. Verlaagd plafond met inbouwspots
Anders dan standaard is de badkamer op de 1e woonlaag. De badkamer is lekker ruim, licht betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdoucheruimte en een vrij hangend toilet.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van plafondspots en via een deur is het balkon bereikbaar. De wanden en het plafond zijn zeer netjes afgewerkt, verder is er aan de wand een op maat gemaakt houten tv-meubel bevestigd. Het balkon is over de gehele breedte van de woning gelegen op het zonnige Westen met uitzicht op groen plantsoen.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 goed formaat slaapkamers en een inloop bergruimte met daarin de Cv-installatie en de wasmachine/droger aansluiting. In het trapgat is er een op maat gemaakte houten kastsysteem bevestigd, erg handig voor de opslag van diverse zaken. De grootste (ouder) slaapkamer is ca. 14m² groot en er is een op maat gemaakte kastwand aanwezig. Beide achter slaapkamers zijn eveneens lekker ruim, namelijk beide ca. 10m².
Kenmerken:
Bouwjaarcomplex: ca. 1968. Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 88 m². Inhoud: ca. 308 m³. Berging: ca. 16m². Balkon (West): ca.5m². Meetcertificaat NEN 2580 aanwezig. CV-installatie: Remeha Avanta HR 2007. Definitief Energielabel: B. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3.
Bijzonderheden:
Actieve VvE. Servicekosten: € 152,80 per maand. Gunstige ligging nabij winkels, boulevard, duin en strand. Geheel dubbelglas. Schilderwerk balkonzijde dient voor 2025 uitgevoerd te worden. Zonnig balkon gesitueerd op het westen. Zeer ruime eigen berging. Voldoende parkeergelegenheid rondom. Gemeenschappelijke tuin met speelgelegenheid voor kinderen.
Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: € 319.500,- KK
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.
Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
