Te koop: Van Slingelandtstraat 67, 2221 EC Katwijk

Beschrijving

Te Koop! *** Van Slingelandtstraat 67, 2221 EC te Katwijk ZH ***

Deze nette, ca. 80 m² ruime 4-kamer maisonnette woning met balkon heeft 3 slaapkamers, een grote berging in de beneden bouw en is nabij het strand en de duinen van Katwijk aan Zee gelegen!

Gemeenschappelijke entree met een intercomsysteem, postvakken en toegang naar de bergingen. Het trappenhuis geeft toegang naar de verdiepingen. Het op appartement nummer 67 is gelegen op de 3/4e woonlaag. In de directe omgeving zijn voldoende voorzieningen als scholen, bushalte en sportfaciliteiten aanwezig. In de vlakbij gelegen de ‘Hoornes Passage’ is het prettig winkelen en boodschappen doen.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling:

Via het gemeenschappelijk trappenhuis en de galerij is het appartement bereikbaar. Entree: hal/gang met meterkast, trap naar de verdieping en toilet. De ruime eetkeuken is gelegen aan de galerijkant (west), staat in een praktische hoek-opstelling en heeft een handige, vaste bergkast. De keuken is gedateerd, maar functioneel en voorzien van enige (inbouw) apparatuur. Vanuit de lichte, sfeervolle woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is op het oosten gesitueerd en heeft een ruim en vrij uitzicht. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Etage: overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Tevens op de overloop 2 praktische bergkasten waarvan 1 met de Cv-opstelling en de wasmachine aansluiting. Eenvoudige, licht betegelde badkamer met doucheruimte, handdoekradiator en een wastafel. De slaapkamers zijn alle drie van goed formaat en de ouderslaapkamer is maar liefst ca. 15m² groot.

Bijzonderheden: Bouwjaar complex: ca. 1968. Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 80m². Inhoud: ca. 252m³. Balkon: ca. 3m². Berging: ca. 11m². NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv-Installatie: Nefit HR 2006. Definitief Energielabel: C. Comfortabel wonen / lage stookkosten. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: Grotendeels dubbel glas. Actieve VVE. Bijdrage VVE: € 141,- per maand

Zeer ruime berging met elektra in de beneden bouw: ca. 11m². Voldoende parkeergelegenheid rondom. Gunstige ligging t.o.v. Boulevard, strand, centrum Katwijk aan Zee en scholen. Winkelcentrum ‘Hoornes Passage’ op loop/fiets afstand. Cultureel centrum ‘Tripodia’ vlakbij.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 295.000,- KK