Beschrijving

Te Koop! *** Van Slingelandtstraat 69, 2221 EC te Katwijk ZH *** 

Deze zeer nette, ruime 4-kamer maisonnette woning met balkon heeft een grote berging in de beneden bouw en is nabij het strand en de duinen van Katwijk aan Zee gelegen! 

Gemeenschappelijke entree met een intercomsysteem, postvakken en toegang naar de bergingen. Het trappenhuis geeft toegang naar de verdiepingen. Het op nummer 69 appartement is gelegen op de 3/4e woonlaag. In de directe omgeving zijn voldoende voorzieningen als scholen, bushalte en sportfaciliteiten aanwezig. In vlakbij gelegen de ‘Hoornes Passage’ is het prettig winkelen en boodschappen doen.  

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! 

Indeling:

Via het gemeenschappelijk trappenhuis en de galerij is het appartement bereikbaar. 

Entree: hal/gang met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. De ruime  eetkeuken is gelegen aan de galerijkant (west), staat in een praktische hoek-opstelling en heeft een handige, vaste bergkast. De keuken is functioneel en voorzien van enige (inbouw) apparatuur. Vanuit de lichte, sfeervolle woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is op het oosten gesitueerd en heeft een ruim en vrij uitzicht. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.  

Etage: overloop met toegang tot de badkamer en 3 goed formaat slaapkamers. Tevens op de overloop 2 praktische bergkasten waarvan 1 met de Cv-opstelling en de wasmachine aansluiting. Nette, licht betegelde badkamer met doucheruimte en een wastafel meubel. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim en de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastwand. Verder is er voldoende praktische bergruimte aanwezig, onder andere in het trapgat. 

Bijzonderheden: 

Bouwjaar complex: ca. 1968. Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 81m². Inhoud: ca. 275m³. Balkon: ca. 3m². Berging: ca. 11m². NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv-Installatie: Remeha Avanta HR 2010. Buitenzonwering aanwezig. Energielabel: C. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: Kunststof kozijnen / Dubbel glas. Actieve VVE. Bijdrage VVE: 
€ 114,- per maand

Zeer ruime berging met elektra in de beneden bouw: ca. 11m². Balkon ca. 3m² gelegen op het oosten (ochtend zon). Voldoende parkeergelegenheid rondom. Gunstige ligging t.o.v. boulevard, strand, centrum Katwijk aan Zee en scholen. Winkelcentrum ‘Hoornes Passage’ op loop/fiets afstand. Cultureel centrum ‘Tripoda’ vlakbij. 

Oplevering: In overleg. 

Vraagprijs: € 295.000,- KK

Kenmerken